内蒙古莫力达斡族自治旗招商引资实施办法.docVIP

PAGE PAGE 2 内蒙古莫力达斡尔族自治旗招商引资优惠政策第一章 总则第一条 为加大招商引资力度，进一步吸引外来投资者到我旗投资兴业，促进自治旗经济持续、快速、健康发展，根据国家、自治区、呼盟有关政策和规定，结合我旗实际情况，特制定本优惠政策。第二章 投资优惠政策第二条 凡以独资、合资、合作等形式来我旗投资从事开发建设，兴办企业的国外、港、澳、台地区的公司和其他经济组织、本旗域外的法人、自然人（以下简称“投资企业”。投资比例占注册总资本20%以上的）以及中介服务组织、中介人均适用本优惠政策。达不到投资比例的，可享受部分优惠政策。第三条 税收优惠政策（一） 新办的经营期在10年以上的生产性投资企业，从获利之日起，五年内全年返还企业所得税和增殖税地方留成部分；从第六年至10年起按国家规定税率缴纳企业所得税后，由旗财政部门返还（以下简称“先征后返”）50%。对实际经营期限未满10年的应追缴返还的所得税和增殖税税款。（二 ） 非生产性投资企业，固定资产投资在50万元人民币以上的（不含基础设施，公益事业，旅游景点开发）项目，从获利之日起，五年内企业所得税、增殖税地方留成部分及营业税，均实行先征后返50%。（三） 投资新办的产品出口企业，在减免财税期满后，凡当年出口产值达到企业总产值70%以上的，企业所得税实行先征后返50%。（四） 固定资产投资在30万元人民币以上的，从事旅游景点和旅游设施开发建设项目的投资企业，从营业获利之日起，4年内企业所得税实行先征后返，5年内全额返还营业税。 （五） 投资从事技术开发、技术转让、技术咨询服务、技术承包等项目或从事高新技术销售自制产品的投资企业，从投产或销售之日起，5年内企业所得税或增值税地方留成部分实行先征后返。（六）新办固定资产投资在300万元人民币以上的商业、服务业、娱乐业等项目，自获利之日起，前3年企业所得税实行先征后返，第4至5年实行先征后返50%；营业税、增殖税地方留成部分，五年内均实行先征后返50%。（七）以收购、兼并、托管、租赁等形式改进我旗亏损或倒闭企业的项目，从投产经营之日起，5年内全额返还营业税或增殖税地方留成部分。并允许企业以实现利润弥补亏损，补完亏损后，再给予3年先征后返企业所得税的照顾。（八）投资兴办能源开发、矿业开发、电力、水利、公路、桥梁、通讯等基础设施建设及原材料工业、农、牧、林、渔业，从获利之日起，5年内地方留成部分和营业税实行先征后返，第6至10年企业所得税实行先征后返50%。（九）投资从事科研、教育、文化、卫生、体育等社会公益事业项目，所有财政税收的各种费用（在地方掌握的权限内）前5年实行先征后返，第6至10年先征后返50%。（十）投资从事房地产开发、建设工业标准厂房等项目，开发建成后5年内出卖的，土地增值税、企业所得税实行先征后返50%。第四条 土地优惠政策（指建设用非耕地）（一）可采取出让、租赁、作价入股等方式对投资者提供土地使用权。（二）投资企业在批准的建设期内，免交土地使用费或租金。（三）以出让方式取得土地使用权的，其出让金按我旗标定地价40%计收，在各乡镇投资开发建设的，在此基础上在优惠10%，一次交纳有困难的，可分期交纳，特殊项目经旗政府批准可先征后返。土地使用期可执行国家规定的最长期限在批准使用期限内可出租、抵押、转让、继承。（四）以租赁方式取得土地使用权，用于开发我旗鼓励发展产业项目的，年租金减免30%。（五）取得 土地使用权以作价入股方式与域外投资者合作兴办产业项目的，可按标定地价的50%计价入股。（六）利用我旗现有土地兴办产业，生产经营期在10年以上的，从投产经营之日起，5年内免缴土地使用费或租金。（七）对经营期在15年以上的，从事产品出口、高新技术、能源、交通、基础设施建设、资源开发、原材料生产的投资企业，从生产经营之日起，凡投资额在30——50万美元的（人民币按国家时市牌价折合），免缴土地使用费或租金5年；51——100万美元的免缴土地使用费或租金10年；100万美元以上的，免缴土地使用费或租金15年。（八）投资兴办科研、教育、文化、卫生、体育等社会公益事业的，土地使用期可执行国家规定的最长期限，一律免缴土地使用费和租金。（九）域外投资项目通过划拨方式取得土地使用权的，办理建设用地审批时，免收划拨用地管理费；工程竣工后进行土地登记时免收地籍调查费；使用原划拨用地或新增建设项目用地需进行地价评估的，免收地价评估费（只收工本费）。（十）投资工业项目的城市建设配套费先征后返，返还比例根据项目规模、类型及所处地域，采取“一项一策”的办法，由旗招商引资领导小组例会决定。第五条 收费优惠政策（一）新建项目应缴纳的各项费用，除按国家规定应上缴和地方无权免收外，其他行政性收费、地方留用和属地方收费的部分一律免收。（二）新办投资企业自投