建设工程欠款纠纷的处理方式5.docxVIP

遇到债权债务问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 建设工程欠款纠纷的处理方式?房地产是我国的支柱行业，导致建设行业发展是非常火爆，越来愈多的人涉及建设行业，使得建设行业复杂性越来越高，那么建设工程欠款纠纷怎么处理呢?赢了网小编就为大家浅要的分析一下建设工程欠款纠纷的处理方式，希望对大家有所帮助。建设工程欠款纠纷的处理方式一、对业主逾期付款及时主张权利或保存证据。工程款一般分为动员预付款、进度款、结算款，质保金。首先在签订施工合同时，尽管相对甲方，施工方处于不利的地位，但是还是要据理力争，争取在合同中尽可能约定一个对施工方有利的预付款、进度款支付比例。因为，在工程进展过程中，施工单位享有主动权，如果业主建设单位延期付款就可以顺延工期来制约业主，因此应当争取在工程完工前最大限度的争取支付较大数量工程款。再者，在工程进行过程中，一旦业主建设单位出现逾期支付预付款或进度款的情形，不能碍于情面，而不及时提出，应及时提出要求付款的书面申明或索赔申请。这样一是可以在工程索赔程序中获得主动，二是也为将来可能发生的诉讼提供了最充足的证据。再者，对于工程款的支付状况要及时核对，必要是定期和业主建设单位采取财务对账的方式来固定证据。对账的书面单据要加盖双方的印章。这样及时发生了纠纷也可以使得施工企业处于有利地位。二、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目