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* * * * * * 宏观经济学（4） * ? Copyrights by By Maosong Mao, 2008 All rights reserved HuaQiao University 土木学院 毛茂松 * 房地产开发与营销培训 房地产开发与营销培训讲师：谭小琥 * 主要内容 §1 房地产开发程序 §2 房地产产品策略 §3 房地产价格策略 §4 房地产促销策略 * 案例1：112枚公章的故事 案例2：214个图章 房地产开发作业指导书（全流程） * 2001年，青海省西宁市，一个关于112枚公章的故事发人深思。马显云是当地一位民营企业家，2000年他准备投资2000万在市区修建一个西宁最大的小商品批发市场。修建市场首先是规划审批，为了建这个市场，单在审批程序上马显云就遇到了重重麻烦。 马显云讲，在办理全部手续过程中，除交警大队消防支队的公章不要钱以外，每盖一个章，就要向有关部门交一笔钱。仅新开那条人行横道，就花了两万多块钱。这些连环套似的公章缺了哪一个都不行。只要有一个章盖不上，后面的手续就全卡住了。为建这个批发市场，马显云前后跑了80多个单位，盖了112枚公章，花了一年半时间，单在审批过程中就花费了70多万元费用。 马显云在审批的过程中发现，为盖一个公章跑十趟八趟是常有的事，为了给小商品市场留一个人行横道，他先