新修建化工料仓工程可研性报告.docxVIP

新化工原料仓工程可研性报告现状分析：化工原料公司现有东西两个化工原料仓，西化工原料仓为湿散及干散化工原料仓，仓储能力为8万吨左右，在销售形势理想的情况下，可基本满足生产需要；东化工原料仓储存50kg/袋及吨袋，建筑面积为152×48=5472平方米，该化工原料仓有效存储能力在5400吨左右。该仓南北各安装两台堆码机，堆码方式为平行式（即上下层之间平行），最多堆放120层，正常情况下堆放15层。此化工原料仓为、、及的生产包装。目前化工原料公司需要生产化工原料仓大约23万吨/年，袋装工业盐约23万吨/年，而东化工原料仓只有4500吨的仓容，已经无法满足现实需要。本工程建设主要针对化工原料仓的仓储及周转，为公司占据化工原料仓市场提供有利的保障，因此有必要在化工原料公司新建一座化工原料仓。二、项目实施的必要性：1. 可以有效缓解化工原料公司目前的库存压力，在销售市场形势突变的情况下，可以从容应对和缓解销售压力，为公司调整销售策略争取宝贵的时间。2. 可以有效应对国家政策放开后对我公司化工原料的生产销售带来的的影响和冲击，可以充分利用新建化工原料仓进行小袋化工原料及多品种小袋化工原料的产品库存，尽快占领一定的市场份额。三、项目实施的可行性：1. 化工原料公司目前有闲置且可以充分利用的土地资源，即原东仓化工原料仓南侧预留空地，有效利用面积约四千余平方米。2. 该闲置地块紧靠公司自备铁路线，新项目实施后可以便利有效的利用现有铁路线进行省外的铁路运输，最大限度的降低运输成本，对抢占省外产品市场有较大的潜在优势。3. 从公司长远发展角度考虑，现有输盐栈桥及皮带输送机可以充分利用，只需要再向南延伸四十米即可实现化工原料仓产品顺利进入新建化工原料仓，比新建化工原料仓系统可节约大部分投资。四、项目实施具体方案：根据初步设想，计划在化工原料公司原东化工原料仓南侧的空地上新建一座长112 米，宽36米的化工原料仓，采用双T板框架结构（预应力18米跨双T板防腐型），一层，地面采用耐磨防腐地面，建筑面积4032平方米。新建化工原料仓为双跨布局结构，单跨跨度为18米，总跨度为36米。五、项目实施的有利因素及前景预期：1. 可以缓解原东化工原料仓的库存压力。增加现有产品库存能力，可有效调节产品品种及库存量对市场的适应能力。2. 可以解决生产、销售及有效库存之间的矛盾。六、项目内容及投资概算：1. 投资估算：单位造价估算约2500元/米，该投资包含土建基础、框架结构、屋面双T板，门窗及防腐。造价：2500×4032=1008万元2. 新建化工原料仓地坪考虑为耐磨地坪，预算费用约为45万元；3. 其他不可见费用：20万元；以上费用合计约为：1173万元。七、项目预计工期1. 项目图纸设计及图纸会审一个月；2. 项目土建建设周期六个月；预计总工期为七个月。二〇一七年九月四日