桂林市叠彩区棚户区改造项目7.docVIP

桂林市叠彩区棚户区改造项目 2016年9月进展情况汇报 蔡家渡、赵家桥、上下南洲及滨江北路沿线 棚户区改造项目 一、项目基本概况 新建安置房项目位于桂林市芳华路与规划中的春江路平交口西南侧D-3地块，规划总用地面积为7.89万㎡，规划总建筑面积21.23万㎡，容积率为2.33，建筑密度30%，绿化率35%。其中住宅总建筑面积：15.66万㎡，酒店建筑面积1.1万㎡，商业建筑面积1.2万㎡，人防地下室总建筑面积：2.84万㎡。其中一期规划用地面积4.46万㎡，建筑面积8万㎡，住宅总户数：735户；二期规划用地面积3.42万㎡，建筑面积13.22㎡，总户数：898户。项目主要用于安置桂林市叠彩区滨江北路（叠彩段）被拆迁农民和城镇居民。项目预计总投资约12.1亿元（含征收、拆迁、三条道路建设、安置房建设）， 累计完成投资7.3亿，2016年计划投资1.5亿元，2016年完成投资0.5亿元。国开行贷款资金8.9亿元，国开行贷款到位资金总额4.34亿元，国开行使用资金3.94亿元。 二、拆迁进展情况 已完成投资约1.3亿元。拆迁总户数246户，截止本月20日拆迁户数为242户，当月拆迁户数为0户，剩余拆迁户数为4户，剩余拆迁户数拆迁难点：要价比较高。 三、安置房建设情况 （一）进展情况：前期手续已全部完成。 一期完成投资约1.2亿元。11#—16#楼共计396套，共5.8万㎡，现已完成建筑装