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机遇与机会 2016年11月21日 机遇与机会 机遇的名词解释：被理解为有利的条件和环境；或者说忽然遇到的好运气和机会。 机会的名次解释：具有时间性的有利情况。其中“机”通“积”，代表积累之意。 机遇是时代的产物（可遇不可求） 机会是通过日积月累创造出的条件 机遇与机会 武夷滨江 概况：2000年进入重庆南岸区南滨路。占地300亩，建筑面积36万方，土地价格60万/亩（拆迁由开发商负责） 机遇：政府出面拆迁，土地价格增加20万/亩，拆迁量为5万方。 公司选择自行拆迁，当时拆迁价格在1000元/平方米左右 该项目因拆迁受阻，从2004年动工至今仍未完成全部36万方开发，耗时12年。 机遇与机会 同区域的阳光100国际新城项目和东源1891项目也遭遇拆迁受阻问题。 渝能壹佰地产选择在持续推进拆迁工作的同时，选择江北五里店开发阳光100项目。 东源地产选择在持续推进拆迁工作的同时，选择江北开发东源D7项目。 而武夷地产选择坚守拆迁阵地，不靠总部中国武夷实业支持早就不能维持自身运作。 机遇与机会 重庆威利汽车服务有限公司在高九路上一块建设用地，占地面积4600平方米，容积率5.0，土地价格约5000万。（条件是项目建设内容中必须含有汽车4S店） 机遇一：该宗土地是重庆美源集团让出来的一块地。 机遇二：美源集团曾经提出两个公司共同打造，其一是增大整体规模，其二是消化两块地之间红线退让间距等问题。 公司从2010年至2012年，花了两年的时间在调查、研究，项目建设一直停滞，连土石方都没动工。 机遇与机会 重庆森华旅游开发公司2006年在仙女山最高点海拔2000米处，取得了20亩建设用地的使用权，出让价格10万/亩。（背景：当时仙女山开发加速，住宿问题很突出） 机遇：仙女山管委会全力扶持这个项目，从立项、土地、规划等都由政府的人办妥，应该说是相当好的外部条件。 公司从2007年到2010年间，就只建设约2000平米的框架，因此项目迟迟不能推进，政府官员被屡次考核不达到。后来在2011年公司想推动项目时，管委会表示项目推不推进无所谓了，手续你们自己去协调。 机遇与机会 东邦小悦湾项目 机遇一：周边相邻的开发项目少，异军突起，打造地区性标高企业的可能高。 机遇二：地理位置的优势明显。 公司的重视，各部门紧密团结，抓住机会。 机遇与机会 寻找机遇，把握机会； 同舟共济，创造明天。