第二节 财务可行性要素的估算5.ppt

第二节　财务可行性要素的估算 　 第二节　财务可行性要素的估算一、财务可行性要素的概念及特征（了解）　　（一）概念　　财务可行性要素是指与项目直接相关的、能够反映项目投入产出关系的各种主要经济因素的统称。　　（二）特征　　财务可行性要素具有重要性、可计量性、时间特征、效益性、可预测性和直接相关性等特征。 二、投入类财务可行性要素的估算（重点） （一）建设投资的估算（形成资产法）　　　 1.形成固定资产费用的估算　（1）建筑工程费的估算　　建筑工程费＝同类单位建筑工程投资×相应的建筑工程总量　　建筑工程费＝预算单位实物工程投资×相应的实物工程量　　 【例题1】A企业拟新建一个固定资产投资项目，土石方建筑工程总量为100 000立方米，同类单位建筑工程投资为20元／立方；拟建厂房建筑物的实物工程量为20 000平方米，预算单位造价为1 100元／平方米。据此资料可估算出该项目的以下指标： 『正确答案』 该项目的土石方建筑工程投资＝20×100 000 ＝2 000 000（元）＝200（万元） 该项目的厂房建筑物工程投资＝1 100×20 000 ＝22 000 000（元）＝2200（万元） 该项目的建筑工程费＝200＋2 200＝2 400（万元） （2）设备购置费的估算　　①狭义设备购置费的估算  A.国产设备购置费的估算　　设备购置费用＝设备购买成本×（1＋运杂费率）　B.进口设备购置费的估算 【例题2】A企业新建项目所需要的国内标准设备的不含增值税出厂价为1 000万元，增值税率为17%，国内运杂费率为1%；进口设备的离岸价为100万美元，国际运费率为7.5%，国际运输保险费率为4%，关税税率为15%，增值税率为17%，国内运杂费率为1%，外汇牌价为1美元＝8元人民币。据此资料可估算出该项目的以下指标： 　　国内标准设备购置费＝1000×（1＋1%）＝1010（万元）　　进口设备的国际运费＝100×7.5%＝7.5（万美元）　　进口设备的国际运输保险费＝（100＋7.5）×4%＝4.3（万美元）　　以人民币标价的进口设备到岸价＝（100＋7.5＋4.3）×8＝894.4（万元）　　进口关税＝894.4×15%＝134.16（万元）　　进口设备国内运杂费＝（894.4＋134.16）×1%＝10.2856≈10.29（万元）　　进口设备购置费＝894.4＋134.16＋10.29＝1038.85（万元）　　该项目的狭义设备购置费＝1010＋1038.85＝2048.85（万元） ②工具、器具和生产经营用家具购置费的估算　　工具、器具和生产经营用家具购置费＝狭义设备购置费×标准的工具、器具和生产经营用家具购置费率③广义设备购置费的估算　　广义设备购置费＝狭义设备购置费＋工具、器具和生产经营用家具购置费 【例题3】仍按例题2的计算结果，A企业新建项目所在行业的标准工具、器具和生产经营用家具购置费率为狭义设备购置费的10%。据此资料可估算出该项目的以下指标： （3）安装工程费的估算安装工程费＝每吨安装费×设备吨位安装工程费＝安装费率×设备原价安装工程费＝单位实物工程安装费标准×安装实物工程量 （4）固定资产其他费用的估算　　按经验数据、取费标准或项目的工程费用（建筑工程费、广义设备购置费和安装工程费三项工程费用的合计）的一定百分比测算。　　在项目可行性研究中，形成固定资产的费用与固定资产原值的关系如下：　　固定资产原值＝形成固定资产的费用＋建设期资本化利息＋预备费 【例题5】仍按例题1、例题3和例题4的计算结果，A企业新建项目的固定资产其他费用可按工程费用的20%估算。据此可估算出该项目的以下指标： 3.形成其他资产费用的估算　　形成其他资产的费用主要包括生产准备费和开办费两项内容。生产准备费的资金投入方式，可假定在建设期末一次投入。开办费的资金投入方式，可假定在建设期内分次投入。4.预备费的估算　　预备费又称不可预见费，是指在可行性研究中难以预料的投资支出，包括基本预备费和涨价预备费。预备费的资金投入方式，可假定在建设期末一次投入。　　基本预备费＝（形成固定资产的费用＋形成无形资产的费用＋形成其他资产的费用）×基本预备费率　　涨价预备费通常根据工程费用和建设期预计通货膨胀率来估算。 【例题7】B企业拟建的生产线项目，需要在建设期内投入形成固定资产的费用400万元；支付20万元购买一项专利权，支付5万元购买一项非专利技术；投入开办费3万元，预备费40万元，假定不考虑筹资方案的建设期资本化利息。据此资料可估算出该项目的以下指标： 【例题8·多选题】B企业拟建的生产线项目，需