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事项编码：确认-00138-038 国有建设用地使用权及房屋所有权登记服务指南 发布日期：2017年10月 9日 实施日期：2017年10月9日 海宁市国土资源局 国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记服务指南 一、适用范围 适用内容：依法利用国有建设用地建造房屋申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。不动产登记簿或土地权属来源材料记载的国有建设用地使用权人。 四、受理机构 海宁市行政服务中心 五、决定机构 海宁市国土资源局 六、数量限制 无限制 七、申请条件 权属合法、界址清楚、面积准确 八、禁止性要求 1、违反法律、行政法规规定的； 2、存在尚未解决的权属争议的； 3、申请登记的不动产权利超过规定期限的。 九、申请材料目录 1、不动产登记申请表（原件1份）； 2、申请人身份证（复印件1份）； 3、委托代理人的，需提交经授权委托书（原件1份）及代理人有效身份证（复印件1份）； 4、不动产权证书（原件）； 5、建设工程规划核实确认书（复印件1份）； 6、房屋竣工验收备案表（原件1份）； 7、用地复核验收意见（原件1份）； 8、门牌证或门牌赋号文件（原件1份）； 9、不动产权籍调查成果：宗地图、宗地界址表（原件1 份）；经备案的房屋测绘报告（原件1份）、房屋分户或分幢平面图（盖测绘单位章）（原件1份）； 10、物业管理用房确认书及房屋测绘面积工作联系单（商品房项目需提