写字楼开发过热苗头初现-中国商业地产全程服务机构.DOC

效仿日本 保利养老地产盈利新模式2011-05-05 来源：派顿机构对于做养老社区服务的目的，王健表示，养老社区服务不以盈利为目的，但能促进住宅地产的销售5月4日下午，保利地产“和基金2011主题公益发布会”在佛山保利洲际酒店举行。除了发布“和基金”外，胡在新还在会上表示，保利在养老地产方面将有新的尝试，主要是养老配套方面。保利地产早在2008年就涉及养老地产方面的研究，并已完成养老地产模式开发研究，也已形成保利地产养老地产的设计标准。中国目前有13%的人是在60岁以上的人群，这个群体有1.8亿人。保利今后将为社区的老人旅游、医疗、健康体验等方面提供更多服务。新型的养老社区服务，目前在国内还没有，保利为此专门去日本做了这方面的研究。 　　根据从日本的采集数据主要是300万到800万资产的收入人群，日本的运营模式，是社区居民以300万到800万的保证金，以及每个月其他的服务费用，来向社区机构购买优质服务，社区机构是需要拿这个钱建其他的养老院的，它是会返还的，分成若干年来返还给社区居民。所以，保利参照的目标客户也是高收入群体。返回目录进军商业地产 201-05-09 来源：派顿机构万科纵横10年，坚持住宅产业化，将资产高周转率模式走到极致。万科的奇迹首先得益于碰上了房地产业急速发展的黄金十年。万科的成功之处将住宅专业化和标准化做到极致，这种专一的商业模式，成