2010年衢州市区房地产市场形势分析报告.docVIP

PAGE PAGE 15 2010年度衢州市区房地产市场形势分析报告 衢州市房地产管理处 今年以来，国家房地产调控政策频出，从1月初的“国十一条”，到4月17日的“国十条”，再到“十一”前的“9.29新政”，调控基本贯穿全年。市区楼市因此也经历了年初的火爆、年中的低迷和年末的回暖，今年市区房地产市场运行可谓是跌宕起伏。据统计数据显示，全年市区一二手房成交量同比下降，成交均价同比上涨。总体上看，今年市区土地开发供应量充足，房地产开发投资额高速增长，商品住宅供应量明显增加，供需矛盾有所缓和，市区房地产市场运行情况健康良好。 一、2010年度市区房地产市场运行情况 （一）房地产开发情况 1、房地产开发投资额同比大幅增长，为近五年来最高。 据统计数据显示，全年市区累计完成房地产开发投资额33.21亿元，同比增长96.39%，增幅居全省第一。其中住宅投资28.08亿元，同比增长104.05%；商业营业用房投资1