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广东科贸职业学院消防系统维护保养 用 户 需 求 书 2014年11月 广东科贸职业学院消防系统维护保养用户需求书 一、工程地点、范围和内容 1.工程地点：石井校区（广州市白云区石庆路388号），五山校区（广州市天河区科华街273号）。 2.工程范围：自动报警系统（消防控制中心）、消防栓、自动喷淋系统、防排烟系统、送风系统、应急照明和疏散指示，消防水泵控制阀等的测试和维护。 3.工程内容：定期对设备进行检测，并解决系统中的突发性故障，确保消防系统的正常运行。 二、标的价（最高限价）：人民币80000.00元以内（包括开具正规发票需承担的税费）。 三、合同期：壹年(2014年 月 日0时起至2015年 月 日24时止。 四、要求 （一）投标人资质要求 1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。 2.具备建设行政主管部门颁发的消防工程施工资质三级及以上，具备相应（在人员、设备、资金等方面）的施工能力。 3.参加本项目报名的企业须于投标时提供以下资料复印件用A4纸装订成册，加盖公章。 (1)通过年检的营业执照副本和资质证书复印件； (2)法定代表人证明书及法人授权委托证明书原件； (3)拟委派的项目经理资质证书复印件； (4)承诺书（按用户需求书要求进行维保工作）。 (二)投标报价要求 1.乙方应对项目内所有内容进行报价，不允许只对其中部分内容进行报价。 2.合同约定的工程项目，不允许转包或分包，否则甲方有权单方面终止合同，由此造成的经济损失由乙方负责赔偿。 (三) 维护保养工作要求 1.在维护保养工作期间，乙方应遵守国家、省、市和甲方有关防火、安全以及文明生产的规定，建立规章制度和防护措施。 2.乙方严格按照消防规范和甲方《消防系统维修保养计划》，按计划派出由公安消防部门认可，有相关资质的技术人员2至4名对甲方的消防系统进行测试维护保养工作。 3.遵守甲方的规章制度，保证按时、按质、按规定的内容对消防系统进行维护保养，并及时提供维护保养记录。如维修保养计划有变更，由乙方填写《工作申请单》，经甲方负责人审核批准后，方可按新计划进行。 4.乙方每月不少于一次按合同内容，维护计划所列需要每月保养的内容对整个消防系统进行检测维护保养。双方约定每月20—25日为乙方上门维保时间，并提前三天通知甲方。每月做消防保养时，乙方技术人员必须在当日上午9:00时前到达现场，并到甲方保卫科报到。系统检测和保养工作应按维护保养计划进行，应每次向甲方提交相应的书面工作报告。 5.在维护保养过程中，发现系统存在不完善问题或隐患，维护保养人员应及时向甲方提出，并全力协助甲方进行整改。 6.每次月度保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签名认可的保养记录，列明详细工作明细清单，并由甲方指定代表签字。乙方应在每月5日前提交上月份的检测报告，列明设备损坏原因、程度及处理后的结果，并将有关解决方案提交给甲方。 7.非甲方原因，乙方无法按合同要求和工作计划按时完成当月维保工作，甲方有权扣除乙方当月50﹪的维保款；乙方连续三个月不按计划完成维保工作，则视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同关系。 8.若遇急修，如消防水泵、电器故障或火灾报警系统发生误报，由甲方作应急处理后通知乙方，乙方接到通知后2小时内赶到现场处理，4小时排除故障误报，若4小时内未能恢复，应提出书面报告并经批准后才能延期；若非急修，乙方将在接到甲方通知后6小时赶到现场处理。 9.乙方对甲方的急修工程必须依时处理，因客观原因如缺料等暂时无法立即处理的必须以书面形式说明原因并做好善后措施，否则视为违反合约处理并承担相应的消防责任。 10.在检测中如发现各系统有设备损坏，需要更换时，乙方应书面通知甲方，由甲方确认后，乙方再进行更换。设备维修或更换，费用在100元（壹佰元）以内由乙方负责，超过100元（壹佰元）由甲方负责。如果由于乙方维保工作不及时或操作处理不当而造成甲方设备损坏，费用由乙方负责。按消防规范必须增加的设备，由甲方负责购置设备，并承担安装、调试费用。 11.如果由于乙方维修保养工作不善，未能保证消防设备（施）、系统处于正常工作状态，导致发生火灾事故时，设备（施）、系统不能发挥正常作用，由此产生的后果，乙方应承担相应的经济和法律责任。 12.甲方建筑需要装修时，乙方免费提供技术咨询及相关资料。 13.乙方施工人员的人身安全由乙方负责，进入现场施工时，应遵守甲方的管理制度，听从甲方有关人员指挥，确保施工安全，乙方工作人员人身安全保险由乙方自理。 14.乙方在每年度的最后一次维修保养工作完成后10天内对整个消防系统的现状做出书面总结评价，双方签字认可存档。 15.年终乙方应协助甲方进行消防年审，并保证甲方的消防设备符合广州市消防管理条例和规范要求。 16.乙方每半年向甲方