嘉宏振兴大厦建设项目1.docVIP

嘉宏振兴大厦建设项目 环境影响报告书 建设单位：东莞市嘉宏置业投资有限公司 评价单位：南京科泓环保技术有限责任公司 编制日期：2012年月 目 录 2 1.1项目背景 2 1.2评价目的 3 1.3功能区区划 3 1.4评价标准 5 1.5评价工作等级 6 1.6评价范围 8 1.7控制污染与保护环境的目标 9 第二章 建设项目概况 11 2.1项目概况 11 2.2主要经济技术指标 13 2.3配套基础设施 14 第三章 工程分析 20 3.1施工期污染源分析 20 3.2营运期污染源分析 22 3.3营运期污染防治措施 26 第四章 结论与建议 29 4.1项目概况 29 4.2建设项目周围环境质量现状评价结论 29 4.3建设期间的环境影响评价结论 30 4.4项目营运期环境影响评价结论 30 4.5外（内）污染源对该项目的影响分析结论 32 4.6规划相符性及选址合理性分析结论 32 4.7公众参与结论 32 4.8总量控制指标 33 4.9风险评价 33 4.10总结论 33 4.11建议 33 第一章 总则 1.1项目背景 《东莞市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》明确提出，东莞市将按照建设现代制造业名城、创新创业宜居生态城市、珠三角新兴物流城市和国家历史文化名城的总体要求，加快推荐经济社会双转型，到2015年继续走到全省全国前列，经济社会转型取得决定性进展，转变经济发展方式取得实质性突破，人民生活水准和品质得到明显提高。 《东城区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》指出，要加快构建现代产业体系，大力发展现代服务业，做大总部经济，以环球经贸大厦、广盈大厦落成为契机，加快民营商会大厦、盛世豪庭、原信立农批地块、火炼树旧村改造等项目的开发建设，争取在东莞大道、鸿福东路沿线打造一批高端商务写字楼。通过市场主导、政府协助的方式，出台相应的招商优惠政策，积极引进各类金融型总部、管理型总部、投资型总部、连锁型总部、采购中心总部等，在环球经贸大厦周边构建既有梯度层级又有效益能级的总部经济中心区。本项目选址恰是位于以上发展规划的重点区域内，两侧是环球经贸大厦和电信大厦，建设主要内容为办公写字楼，并配套商业和公寓住宅。可见，项目不但从选址上负荷相关规划要求，而且内容完全与规划吻合，是配合区域开发建设的重要体现。 东莞市嘉宏置业投资有限公司根据东莞市人民政府《中华人民共和国国有土地使用证》，编号东府国用（2012）第特71号，根据东莞市城建规划局《建设用地规划批准书》（编号200923012），拟在东莞市东城区火炼树社区建设嘉宏振兴大厦。 项目东至台商大厦；南至银树路，银树路南为丰润阁小区；西至广东省电信有限公司东莞市分公司；北至东莞大道中，东莞大道北为第一国际商务大厦。项目总规划总用地面积22251.11平方米，总建筑面积174783.50平方米；总投资14.86亿元人民币。 项目在建设过程中及建成投入使用后，将向环境排放生活污水、废气、油烟、噪声和生活垃圾等污染物，这些污染物的排放对项目周围的地表水、环境空气和声环境质量将有一定的影响。因此，根据《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日)、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起执行）、《建设项目环境保护管理条列》(1998年国务院令第253号) 、《广东省建设项目环境保护管理条例》（2004年7月29日广东省第十届人民代表大会常务委员会第十二次会议修正）等有关要求。东莞市嘉宏置业投资有限公司委托南京科泓环保技术有限责任公司承担嘉宏振兴大厦建设项目的环境影响评价工作。 在接受委托后，我司组织专业人员、多次进行现场踏勘，并根据《环境影响评价技术导则》的要求和建设单位提供的资料，在赴现场调查和取得环境监测数据的基础上，编制了本环境影响报告书。 在本环境影响报告书编制工作中，得到了东莞市环境保护监测站的大力协助和支持，同时也得到了东莞市有关专家的精心指导和帮助，使我们的评价工作进展顺利。在此，我司一并表示感谢。 1.2评价目的 建设项目环境影响评价的目的是通过项目环境影响评价，论证项目建设的环境可行性，为环境管理提供科学依据。具体如下： 一、了解项目所在地区的环境质量状况，确定环境保护目标； 二、根据项目的工程特征和污染特征，预测项目建设期间和建成后，对当地水、气、声等环境以及敏感目标可能造成的影响范围和程度； 三、针对项目可能产生的污染源，提出必要的治理措施和必须达到的环境要求；评价项目的环保设施和污染防治措施的技术、经济可行性，并根据项目环境影响结果提出环境保护对策和污染物排放总量控制指标，使项目所在区域的环境质量得到有效的保护