福田区2008年政府投资项目资产清理工作竣工验收的方案_1.docVIP

PAGE PAGE 4 福田区2008年政府投资项目资产清理工作竣工验收方案 为了进一步做好区政府投资项目资产清理工作，按照区清理办统一部署，我局根据相关政策法规及2007年资产清理工作中遇到的问题，拟制定2008年区政府投资工程项目竣工验收清理工作方案。 一、对应办未办的在建项目补办施工许可手续 未办理施工许可手续的在建项目，若合同价款在三十万元以上或合同价款在三十万元以下，但涉及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道等建设工程，须按“施工许可申领服务指南”（ 附件1）提交相关资料补办施工许可手续。 二、完善竣工验收备案手续 对已办理施工许可手续但未办理竣工验收备案的已完工项目，建设单位按照“建设工程竣工验收备案指南”（ 附件2）备齐资料，到施工许可证核发机关办理竣工验收备案手续。 三、办理完工登记手续 1、未办理施工许可手续的工程项目，建设单位填写“福田区政府投资工程项目完成情况登记表”（附件3），将计划批文、施工（监理）合同、施工图纸等有关工程资料，一并提交到区清理办，转交我局办理完工登记手续。若是房建工程和涉及到建筑主体或承重结构变动的二次装修工程（不涉及建筑主体或承重结构变动的需原设计单位或具有同等资质的设计单位出具相关证明），建设单位还应提供有资质的检测单位出具的结构安全性检测报告。 2、资料缺失严重的工程项目，建设单位填写“福田区政府投资工程项目完成情况登记表”（附件3）和“福田区政府投资项目资料缺失说明表”（附件4），并提交能查找到的相关工程技术档案资料，报区清理办作为完工登记资料，我局派技术人员到现场核实，视检查情况提出处理意见。 四、部分合同价款在三十万元以下的工程可不办理完工登记手续 合同价款在三十万元以下（涉及建筑主体或承重结构变动的二次装修工程或房建工程除外），且不涉及消防、燃气、电梯等特殊专业以及公共安全的桥梁、隧道、地下通道、燃气管道、锅炉、压力容器和压力管道的建设工程，建设单位提交写明计划批文号、合同造价、验收情况及不涉及以上例外情形的说明，直接报区清理办作为完工资料，无需转交我局办理完工登记手续。 五、简化办理实物不存在和零星维修项目验收手续 实物不存在和零星维修项目，由建设单位提交写明计划批文号、工程完成情况（实物不存在的需写明何时建、验收情况及何时不存在；零星维修项目需写明维修内容、验收情况）的说明，直接报区清理办作为完工资料，无需转交我局办理完工登记手续。 六、对同一建筑物多次装修办理完工登记说明 对同一建筑物在不同时期进行过多次装修的项目，由建设单位提交对历次装修情况的详细说明，以及最后一次装修的验收资料，以办理项目的完工登记手续。 七、关于消防、燃气、电梯等特殊专业工程 凡涉及消防、燃气、电梯等特殊专业工程的项目，因存在安全问题，建设单位应报相关部门验收，并在取得验收合格证明、准许使用文件或书面意见后，再申请办理竣工验收备案或完工登记手续。 八、设备购置类项目办理验收手续的说明 对于设备购置类项目，建设单位提交验收情况说明直接报区清理办作为完工资料。验收情况说明应包括：项目名称、投资计划文号、合同金额（通过招投标采购的写明中标通知书文号）、设备验收情况等具体情况。 附件：1、施工许可申领服务指南 2、建设工程竣工验收备案指南 3、福田区政府投资项目完成情况登记表 4、福田区政府投资项目资料缺失说明表 福田区建设局 二○○八年三月十日 附件1 施工许可申领服务指南 施工许可是《中华人民共和国建筑法》确定的行政许可事项，申领施工许可证（或《关于同意提前开工的复函》）也是建设工程施工报建的最后一个环节，是建设工程开始施工的必要条件。根据《行政许可法》的要求，以下将申办施工许可的条件和资料清单，我局实施施工许可的内容、依据、程序等内容详列如下。 一、行政许可内容 属福田区建设局项目管理权限、由建设单位发包且合同价款在三十万元以上的房屋建筑工程、市政基础设施工程及其配套工程；合同价款在三十万元以下，但涉及公共安全的燃气管道等建设工程的施工许可证和临时施工许可证的申领。 福田区建设局的工程管理权限范围是按照《关于下放建设工程管理权限的通知》（深建字 [2003]21号）的有关规定进行划分的。即：  社会资金投资1亿人民币、外商投资3000万美元以下项目及福田区财政投资，在福田区发改局立项的建设工程项目（重大项目除外）的报建、招投标管理、质量安全监督管理、工程造价管理、竣工验收备案等管理。 二、施工许可证的申办条件及提交材