工程的项目投资管理.ppt

* * * * * * 5、按投资的来源分类 （1）投资主要来源于中央和地方财政用于积累的资金 （2）投资主要来源于企业自筹资金 （3）投资主要来源于外资 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 6、投资的其他分类 按投资的对象,分为产权投资、债券投资、选择权投资。 按回收期长短,分为长区投资和短期投资。 按增加利润的途径,分为增收投资和节支投资。 按投资动机,分为诱导式投资和主动式投资。 按投资影响范围的广狭,分为战略性投资、战术性投资。 按投资的风险,可分为低风险投资和高风险投资。 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 第二节 投资管理 一、投资管理的含义及其阶段 二、投资管理体制 三、微观投资管理 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 一、投资管理的含义及其阶段 1、投资管理的含义 投资的根本目的是为了获取收益，增加价值，因此，投资管理（investment management）就是为了获得投资的最大收益而对投资活动进行决策、计划、组织、实施、控制的过程。其中投资决策（investment decision）是投资管理的核心工作，它包括投资策划、投资评价等内容。 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 2、投资管理的各个阶段 投资的阶段 各阶段的主要内容 投资决策阶段 市场调查、捕捉机会、确定待选投资方案 投资评价阶段 项目可行性分析、项目评估 筹措资金阶段 筹资决策分析、项目投融资 投资分配阶段 项目招投标 投资实施阶段 工程设计、组织建设、采购设备、竣工生产 投资回收与评审阶段 收回投资、项目后评价 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 二、投资管理体制 1、投资管理体制的概念 投资管理体制（investment management system）是指政府组织和管理投资活动所采取的基本制度、主要形式和方法，是投资活动的运行机制和管理制度的总称。 投资管理体制内容主要包括投资主体行为、资金筹措途径、投资的使用方式、投资项目的决策过程、建设实施管理和宏观调控制度等。 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 2、投资管理体制的构成要素 投资管理体制由投资主体的层次和结构、投资筹集和运用方式、投资领域内各类经济体之间的关系等要素构成。 （1）投资主体的层次结构 投资主体是投资管理体制的核心要素，它是指实施投资行为的法人或自然人，它在投资活动中具有独立的决策权，是筹集与运用投资资金的责、权、利结合的统一体，它表明了投资管理体制的真正属性。 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 （2）投资筹集和运用方式 投资筹集和运用方式是指投资主体筹集和具体运用投资资金的方式和方法，它是由投资主体的层次与结构决定的。 （3）投资领域内各类经济实体之间的相互关系 投资的实施必然涉及一系列相关的经济单位，不仅有投资的项目建设单位、投资公司、勘察设计单位和施工单位，还有咨询机构、银行、物资供应单位等。它们之间的关系是由投资主体的层次与结构决定的，并受投资方式方法的影响。 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 3、投资管理体制的模式 投资管理体制的模式分为集权式、分散式和分权式。 投资管理模式 集权式投资管理 分散式投资管理 分权式投资管理 投资主体 国家 为数众多的企业 中央和地方政府、企业 投资方式 财政划拨 企业自主投资 财政划拨与企业自主投资 经济主体关系 行政关系 经济利益关系 政府投资非常竞争性和关键性竞争领域，企业按盈利需要投资 调控方式 指令计划、 直接划拨 市场自发调控 政府与企业投资、政府宏观间接调控、市场微观直接调控 资金来源 中央集中、 无偿分配 企业自筹资金 财政划拨、银行贷款、企业自筹、证券融资、项目融资 典型例子 传统社会主义国家 早期资本主义 西方发达国家 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 4、我国投资管理体制改革的目标模式 （1）建立分权式的投资控制体系 （2）健全且良好的外部投资环境 （3）中央政府实施宏观投资管理 （4）地方政府和行业主管部门实施中观投资管理 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 三、微观投资管理 1、微观投资管理的概念 微观投资管理是分权式投资管理体制的重要组成部分，它是对企业、事业单位、机关团体、个人投资的管理，目的是做好投资实施前的可行性研究，防止一哄而上和盲目重复建设。 微观投资管理包括政府对投资项目的间接管理和投资者对投资项目的直接管理，后者即项目投资管理，也就是做好项目投资的计划、组织和监督工作。 * 中国矿业大学力建学院--工程项目投融资 2、微观投资管理的分类 根据资金来源可将微观投资管理分为：自筹资金管理、预算拨款管理、资本市场管理。 （1）自筹资金管理 自筹资金是企业从自身利益出发自行筹措资金