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（一）建设项目选址意见（划拨土地）　　1．事项：核发《建设项目选址意见书》　　2．依据：　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》第三十六条；　　（2）江门市城市总体规划（含城镇体系规划）、分区规划等规划。　　3．条件：　　（1）符合国家、省、市有关城市规划的法律、法规、规章规定；　　（2）符合国家、省有关标准和规范的要求；　　（3）符合区域性规划和城市规划，符合城市规划主管部门的规划设计条件； 　　（4）相关部门的意见。 　　4．办理程序：　　（1）申请人提交申请表及法定材料，办理人员出具接收材料凭证；　　（2）材料符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出行政许可受理通知书；材料不符合法定要求的，五个工作日内向申请人发出一次性补正材料通知书； 　　（3）审查行政许可申请材料及现场踏勘；　　（4）作出是否同意的行政许可决定；　　（5）核发《建设项目选址意见书》。　　5．办理期限：自受理申请之日起，二十个工作日内作出决定；二十个工作日内不能作出决定的，经本行政机关负责人批准延长十个工作日。作出决定后十个工作日内颁发相应证件。 　　（二）建设（临时）用地规划许可（含变更）　　1．事项：核发《建设用地规划许可证》　　2．依据：　　（1）《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条、第四十四条；　　（2）《广东省城市控制性详细规划管理条例》第十九