2013年重卡工程项目施工.docVIP

铜川汽车博览园重卡汽配市场2013年工程项目施工安排 一、消防工程： 消火栓箱玻璃破损及部分玻璃尚未安装的须完善； 消火栓箱体内消防水龙带全部未安装，消防验收前需完善（商铺一二层及三层走廊； 2012年冬季未供暖消防室内外工程需重新通水调试； 消防外网及室内消防工程、防排烟系统所有资料、竣工图纸（必须晒蓝图并有消防施工单位及监理单位盖章）需完善； 消防单位对合同承包范围内的所有项目（含防排烟系统）进行自检，自检合格后向建设单位提交验收申请单（资料提前报监理单位及建设方，建设方组织监理方、设计院、消防单位进行初步验收并提出整改意见，整改完成上述单位进行复检，最后消防支队申报、验收。 二、电梯、：2012年因市政高压未接入园区，2#楼电梯安装完成后因临时电压不稳定不具备验收条件，2013年待园区内供电调试完成后组织验收，消防单位将竣工图、资料等相关资料准备齐全组织验收。 上述工作程亮完成。 三、给水系统：（尚未与市政自来水连接） 1、三层公寓走廊内给水管为防止冻裂已切断需重新熔接，同时将三层公寓内319间房内所有给水管阀门关闭，避免打压或送水时出现漏水现象影响已装修商户。（三层公寓切水管具体部位找郭考考） 2、商铺：水表已全部拆卸（赵军华家除外）2013年安装水表时注意将商铺一层阀门关闭避免打压或送水时出现漏水现象影响已装修商户。安装水表前提前准备购买同规格橡胶圈（极少数可能存在丢失现象），室内通水开始必须检查水表安装情况避免出现水表接头部位漏水。 3、地下室变频水箱内在注水前必须将水箱清理干净（只用清水进行清洗，保证商户用水达到食品级），注水前关闭变频水箱泄水阀（水箱最南侧底部）。地下室给、排水工作找物业秦凯龙、尚伟东均可。 4、销售栋号15#楼外网因泄水工作需要将给水管切断，供水前将此处给水井内主管接起后再开始进行通水！ 5、2013年锅炉房拆除期间需将此处室内给水管重新整理。 6、售楼部后期如改成商铺，给水施工可参照图纸设计施工（参照图纸设计的管径大小执行、具体位置按照需要敷设管道）。 7、2013年外网竣工验收时严格对园区内所有给水检查井内的阀门进行检查。 8、雨季期间避免4#楼南立面给水井内淤泥或杂物流入。 特别声明：2013年给水打压工作建议逐栋实施，例如开始1#楼给水打压前务必将14#楼给水井主管道连接后并将其余15个栋号的所有给水井内阀门全部关闭，！因各栋号内有已完成装修的商铺，三层公寓在给水、采暖、消防打压期间务必加派人员认真跟踪检查避免出现漏水现象影响已装修商户和入场装修商户。 给水、采暖及消防打压工作争取在4月10日前完成。 四、排水系统： 1、2013年所有商户入驻时物业公司在商户收房期间务必告知商户在一层和二层顶部明露的排水弯管或存水弯均带有检查口，吊顶或装修之前务必将检查口仔细检查并拧紧，避免出现避免出现漏水现象影响商户使用。 2、2013年外网竣工验收时严格对园区内所有排水井进行逐段通水试验。 3、市场启动后物业人员根据实际情况对园区内的化粪池（东西区各1个）及沉淀池（东区6个西区6个）和隔油池（1#楼变压器东）进行清理。定期安排物业人员对所有排水检查进行检查，避免出现排水不通畅现象。物业公司将清理排水检查井的设备及清理室内排水设备提前购买。 五、采暖系统：（换热站尚未施工） 1、2013年重新将商铺暖气片泄水丝堵、密封垫重新安装并打压。 2、三层公寓地面采暖管因放水需要已切断需重新熔接并打压。 3、采暖打压建议与给水打压同步进行。 4、2013年室外采暖工程严格验收采暖检查井，同时将采暖检查井内的泄水阀关闭。 六、强弱电： 1、重卡园区监控设备按建设方要求安装、调试、验收完毕，现已投入使用，上班期间保安人员多留意监控设备被盗或损坏。因天气原困监控施工队施工的道闸项目东西区中间柏油马路部分未预埋完毕，出地面管口未处理，光缆及电源线未施工。 2、有线电视已按网络提供商图纸要求（室内外）施工完毕，目前铜川没有信号。 3、园区网络、电话由联通公司施工，第一期设备安装完毕，厂家正在远程安装数据流程。 4、路灯、景观照明因天气原因待明年天暧施工。 5、消防系统室内外线全部布完，除2#楼外烟感、手报、声报、起泵按钮、气压罐、消防风机等安装完毕；隔离开关、切换模块、火灾报警柜、消防联动柜、、消防泵控制柜到货没有安装，因天气原因停工，待明年全部安装完毕整体调试。 6、2#楼地下室变频水泵系统之前已移交物业人员运行管理，深井水泵变频器和污水泵没有正常投入运行。 7、重卡园区三层公寓强、弱电项目只安装到开关箱和弱电箱，以下部分二次装修时安装；2#楼宾馆客房强电安装至开关箱，开关箱以下部分及弱电部分二次装修时安装施工；重卡项目走廊按图布线安装白炽座灯，楼梯间安装圆形应急吸顶灯，消防通道安装