中原工商铺CentalineCommercial工商铺快讯月刊2014年8月.DOC

中原(工商舖) Centaline Commercial 工商舖快訊月刊2014年月 Market Review August 2014 區董點評 Director’s Review 寫字樓部 Office Department 九龍東商廈市場投資氣氛熾熱，投資者對該區發展前景充滿信心，市場不乏巨額矚目成交。新近中原(工商舖)成功促成觀塘One Harbour Square三層全層成交，分別為5樓、27樓及28樓，涉及總成交金額約HK$7.5億。其中5樓及27樓由同一買家斥資約HK$4.78億購入；5樓為餐飲樓層，面積約16,396平方呎，成交呎價約HK$12,500；27樓面積約18,972平方呎，成交呎價約HK$14,400。另一投資者則斥資約HK$2.71億購入28樓特色行政樓層，全層樓面面積約17,153平方呎，成交呎價約HK$15,800，除刷新該廈呎價新高，更成為東九龍商廈新指標。 　　 Hot investment sentiment has spread over East Kowloon office market, investors have showed strong confidence towards the regional prospect and brought along numerous notable transactions. Recen