写给波士顿留学同学一篇租房必备锦囊【异乡好居】.docxVIP

【异乡好居】写给波士顿留学的同学一篇租房必备锦囊看到这篇文章的“泥萌”是否还沉浸在被梦校录取的喜悦中？好不容易过五关斩六将的确定了归宿，终于可以追剧，补番,玩遍心愿单上的各个地方.....可你何曾想到，选择留学的你还要和“租房”展开一场噩耗，那么面对中美之间不同的文化差异和政策，关于租房方面所要注意的细节你有过了解吗？小居（Uhouzz异乡好居）特意给大家整理了一部分，希望能帮到你。关于找室友如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友，或者通过异乡好居的app软件，同学们经常贴广告找室友。如果有意，对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会，在你决定和另一个人合住前，一定要先讨论清楚如下问题，这些问题是最基本必须问清楚的：是否抽烟、学习习惯、清洁打扫、聚会、食物、费用分享等一系列问题。?关于签订租房合同（也就是所谓的lease）租房合同是一份法律有效的合同，规定合同签署人要租的具体的房间或房子以及租用的时间长度，同时也规定房主在这段时间内必须把房子租给合同签署人。除非你打算在整个合同期间住在那里，不然的话不要租必须签合同的公寓。许多房主要求房客在搬入前先预付第一个月和最后一个月的房租。这叫做“预付房租”。预付房租是为了确保房客在搬走前至少30天通知房主。许多房主还要求支付一笔安全押金(也叫做“清洁押金”)，通常是一个月房租的数额。这笔押金的目的是确保房客不会损害东西，确保房客搬走的时候公寓一切完好。如果房客搬走时公寓状况令人满意，房主会退还安全押金，你应该保存押金收条，作为凭证。这里需要强调的是，走的时候一定要把所有的家居都搬出去或者卖掉，房间里什么都不剩，然后彻底打扫卫生，如果房间卫生很差的话，美国人会扣很多钱，有的甚至直接把一个月房租全扣了，这个和中国很不一样，这一点同学们可要好好注意哦。关于租房费用总的来说，你花在租房上的钱应该在你计划的全部生活费的四分之一到三分之一，如果房租是你整个预算的一半，那么你花在房租上的钱太多了，如果房租异乎寻常地便宜，那么你的住房条件可能低于标准。美国城市有各自的住房规定，称为“条例”或“住房规定”，就一些必须遵守的标准做出明文规定，以保证房子和建筑的安全与卫生。关于退房子很多同学在搬出去的时候，都会和房东产生关于扣钱问题上的一些分歧，小居的一位同学曾经和我说，不小心把地毯弄脏了一小块，房东竟然要陪一千多刀，因为整个地毯都要换，结果同学不愿意，就去argue，然后找来了一个清洁公司清洗，花了一百多刀洗干净了，省了1000多刀，美国有规定什么程度要赔，什么只是正常磨损。所以在美国最重要的是不要怕，什么事情都要有胆量去argue，自己的利益永远要去争取，去argue，如果你瞻前顾后吃亏的是自己。小居温馨提示：一旦涉及到钱，很多美国人想尽办法钻空子。他们不是不懂规则，而是太懂了，知道怎么避重就轻。好喽，今天关于波士顿租房的内容就说这么多，后期小居还是会给大家推荐最新的波士顿留学租房大合集~也请宝宝们继续守候我们哦，886~（小居，即异乡好居，全球长租预订平台。房源遍布全球900个主要城市，2700所高校附近，300万套房源可出租，专业海归顾问为您服务。提供品牌公寓，精品民宿等一站式服务。异乡好居已经在全球帮助近4万名留学生找到了合适的住处，有异乡好居的地方就有家。）更多详细内容请登录异乡好居官网：/us/boston/apartments/news