常宁南环地产项目前期可研报告ppt课件.pptVIP

Module und Variations_E 1.从宏观来看，现在常宁经济发展迅速，政府招商引资力度大，人均GDP稳定增长，人口的不断增长，市场供需关系产生了变化，购房置业已经是人们现在关注的焦点，这些都为地产业的发展营造一个良好的氛围. 2.从开发角度来看，常宁发展以东风广场为核心向四周辐射，其周边区域有较大的发展空间，具有很好的发展前景。 3.从户型对比来看，主力面积大约为100-140㎡左右，以两房、三房为主。而以160㎡左右的四房销售有抗性。 4.从目前现状来看，楼盘数量偏少，而且规模不大，是对房地产市场开发的较好时机。且本项目将在产品及打造的生活模式上在市场上具有一定突破性，所以市场将会看好。 5．从房价来看，在售楼盘销售情况均较好，价格在稳步提升，年涨幅15%左右。 6.从产品方面来看，消费观念的升级，迫使楼盘开发向品质化方向发展，满足顾客消费需求。中高品质楼盘有助于提高抗调控能力，高品质将具备高价值，吸收有购买力的消费者置业。但是常宁现有开发项目风格单一，居住环境一般，大多都以整齐排放为主，无产品特色，市场