襄阳市市区2015年1-2月房地产运行情况及2015年市场展望.docVIP

襄阳市2015年1-2月房地产运行情况及2015年全年市场展望 从目前房地产行业调控政策的效果来看，十年来的调控并未使房价下降，尤其是资源相对集中的一线城市，房价逐年攀升。而三四线城市由于供应和需求失衡，供过于求的局面持续，在未来的一段时间仍将面临着比较大的去库存压力。为了刺激三、四线城市的房市行情，政策很有可能会向三四线城市倾斜，限购令或将有所松动。政府调控房地产的思路已经从一刀切转向“双轨制”，开始分层、分城施策，这给局部政策留出了放松的空间。? ? 三四线城市由于供应和需求失衡，供过于求的局面持续，在未来的一段时间仍将面临着比较大的去库存压力。华东区域城市普遍依靠出口拉动经济，由于外需不振导致出口低迷，部分城市出现信贷危机，从而导致住房市场萎缩，成交面积同比负增长，比如苏州、常州、无锡、温州等城市。而鄂西北地区的三四线城市风险也相对较大，襄阳、十堰、宜昌等城市库存大量积压，市场表现不振，去库存任务艰巨。为了刺激三、四线城市的房市行情，政策很有可能会向三四线城市倾斜，限购令已有所松动。目前襄阳市市房管局、市住房公积金管理中心等8部门联合颁布《关于促进市房地产市场稳健发展的实施意见》，在市民购房公积金、个人购房税收等10个方面释放出较大的优惠信息，这突显出目前三、四线城市对激活房地产市场，减轻库存压力的迫切需求。 襄阳市商品房销售在羊年1月至2月均取得了开门红的好成绩，1月份