3.1施工预算书编制选编.ppt

建筑定额与预算 施工图预算的编制 课程介绍 一、施工图预算的特点 多次性：在不同的建设阶段，对同一建设项目需要进行多次计价。 组合性：由于基本建设项目是由多个不同的专业、部分组合而成的，计价过程中往往是将其拆分，分别计算其单位工程或单项工程的造价，最终整合而成。 多样性 设计相同的建设项目在不同的地区、设计相同的项目在同一地区不同时间建造、同一建设样目在不同的单位，不同的预算人员等情况下，其造价均可能不同并且不可能完全相同，原因是多样的。 复杂性 建筑物是一个体型比较大的“产品”，无论从结构构造，使用材料的种类与数量，施工工序、人员组织等等各方面，都是非常复杂的，因而在造价过程当中需要考虑到的因素也非常多，也就造就了它的复杂性。 二、建设工程的研究对象 按性质划分 新建项目：新开始建设的项目或对原有建设项目重新进行总体设计，经扩大规模后，其新增固定资产价值超过原有固定资产价值三倍以上的建设项目。 扩建项目：为扩大原有主要产品的生产能力或效益，增加新产品生产能力，在原有固定资产的基础上，兴建一些主要车间或其他固定资产的项目。 改建项目：为了提高生产效益，改进产品质量或产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目，或为提高综合生产能力增加一些附属和辅助车间或非生产性工程项目。 恢复项目：又叫重建项目，是指因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产按原来的规模重新建设或在恢复的同时进行