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战略拓展部12.24-1.6日周报 南京 一、南京商品住宅成交数据分析 1、12.24-12.30日住宅成交数据 截至12月30日20:00，南京楼市上周(12月24日-12月30日)共认购商品住宅1908套，成交1524套，平均每日认购273套、成交218套。与前一周(12月17日-12月23日，认购2171套，成交1535套)相比，认购量下跌1成多，成交量则少了11套。 江宁、江北板块分别认购534套、596套，昂首领先，其余六大板块被远远甩在后面。事实上，这也正是2012年全年南京楼市八大板块的销量状态。据南京网上房地产数据，1-11月南京各大板块销量所占比例来看，江北市场占了销售总量的35.29%，加上江宁所占26.89%，“两江”的销量占据整个南京楼市的6成多，城南板块以11.07%位居第三，其次是城北、河西与仙林板块，由于推盘量相对少城东、城中板块在1-11月的销量中垫了底。 2、12.31-1.6日住宅成交数据 截至2013年1月6日20:00，南京楼市上周（2012年12月31日-2013年1月6日）共认购商品住宅1657套，成交1275套，平均每日认购约237套、成交182套。与前一周（12月24日-12月30日，认购1908套，成交1524套）相比，认购量下跌一成多，成交量下跌近两成。不过和2012年首周（2012年1月2日-1月8日共认购782套，成交793