汤阴市文化中心综合体东区项目PPP模式合作人.doc

汤阴县文化中心综合体东区项目PPP模式合作人 招标文件 编号：TY2015GC064 招标人：汤阴县住房和城乡建设局 招标代理机构：中建联勘测规划设计有限公司 日 期：二零一五 年 六 月 目 录 第一章 招标公告 5 第二章 投标人须知 8 投标人须知前附表 8 1. 总则 13 1.1 项目概况 13 1.2 项目的资金来源和落实情况 13 1.3 招标范围、计划工期和质量标准 13 1.4 投标人资格要求 13 1.5 费用承担 14 1.6 保密 14 1.7 语言文字 14 1.8 计量单位 14 1.9 踏勘现场 14 1.10 投标预备会 14 1.11 分包 15 1.12 偏离 15 2. 招标文件 15 2.1 招标文件的组成 15 2.2 招标文件的澄清 15 2.3 招标文件的修改 16 3. 投标文件 16 3.1 投标文件的组成 16 3.2 投标报价 16 3.3 投标有效期 17 3.4 投标保证金 17 3.5 资格审查资料 17 3.6 备选投标方案 18 3.7 投标文件的编制 18 4. 投标 18 4.1 投标文件的密封和标记 18 4.2 投标文件的递交 19 4.3 投标文件的修改与撤回 19 5. 开标 19 5.1 开标时间和地点 19 5.2 开标程序 19 5.3 开标异议 20 6. 评标 20 6.1 评标委员会 20 6.2 评标原则 20 6.3 评标 20 7. 合同授予 20 7.1 定标方式 20 7.2 中标候选人公示 21 7.3 中标通知 21 7.4 履约担保 21 7.5 签订合同 21 8. 纪律和监督 21 8.1 对招标人的纪律要求 21 8.2 对投标人的纪律要求 21 8.3 对评标委员会成员的纪律要求 22 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 22 8.5 投诉 22 9. 重新招标 22 10. 需要补充的其他内容 22 附件一：开标记录表 23 附件二：问题澄清通知 24 附件三：问题的澄清 24 附件四：中标通知书 25 附件五：确认通知 25 第三章 评标办法 26 评标办法前附表 26 1. 评标方法 29 2. 评审标准 30 2.1 初步评审标准 30 2.2 分值构成与评分标准 30 3. 评标程序 30 3.1 初步评审 30 3.2 详细评审 31 3.3 投标文件的澄清和补正 32 3.4 评标结果 32 第四章 合同条款及格式 33 第五章、工程量清单及图纸 34 一、土建工程量清单 35 二、安装工程量清单 62 1、给排水 62 2、暖通空调 71 3、强电系统 99 4、弱电系统 124 5、消防电系统 126 6、消防水 128 第六章 项目概况及招标要求 139 一、项目概况 139 1、项目内容和规模 139 2、项目的运营管理服务期限 139 3、招标依据 139 4、政府部门的审批 139 5、土地使用权 140 6、市政配套条件 140 7、项目商业运营后适用的相关政策 140 二、招标要求 140 1、项目设施范围 140 2、项目招标范围 140 3、招标人所做的配合工作 141 4、中标人职责 141 5、项目造价及调整 141 6、重置和大修的费用承担 142 7、项目设施的移交标准 142 8、税收 142 9、提前终止补偿 143 10、购买项目服务 143 三、招标人提供的资料（另册提供） 143 第七章 投标文件格式 144 一、投标函及投标函附录 146 （一）投标函 146 （二）投标函附录 147 二、法定代表人身份证明 148 二、授权委托书 148 三、联合体协议书 149 四、投标保证金 150 五、资格审查资料 151 （一）投标人基本情况表 151 （二）近3年财务状况表 152 （三）近三年发生的重大诉讼及仲裁情况 152 六、项目实施方案 152 七、其他资料 153 第一章 招标公告 汤阴县文化中心综合体东区项目PPP模式合作人 招标公告 汤阴县文化中心综合体东区项目已由以 批准建设，项目业主为 ，招标人为 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标TY2015GC064 招标项目简要说明 汤阴县文化中心综合体东区项目位于汤阴县人和路与新纵二路交叉口西南角，建设内容包括图书馆、博物馆、档案馆、城市规划展览馆、多功能厅等，4层框架剪力墙结构，总建筑面积约24000㎡（以实际建筑为准），总投资约1.5亿元（以实际预算为准）。 招标范围及内容：汤阴县文化中心综合体东区项目的投融资、建设、保修、运营、移交等全部工作。 建设期：17个月；运营管理服务期：10年（不含建设期）；质量要求：符合国家相关规范的合格标准。 投标人资格要求 在中