05 建设工程包与承包法规.pptVIP

第五章 建设工程发包与承包法规 第一节 发包与承包概述 《中华人民共和国建筑法》第19条规定：“建 筑工程依法实行招标发包，对不是与招标发包 的可以直接发包。” 而按照建筑法的规定，建设工程的招标发包依照《中华人民共和国招标投标法》（1999.8.30 第 九届全国人大第十一次会议通过）执行。因此以 下结合《招标投标法》讲述。 一、建设工程发包与承包的概念 ?? 工程发包与承包是指发包方通过合同委托承包 方为其完成某一工程的全部或其中一部分工程的交 易行为。 ?? 工程发包方一船为建设单位或工程总承包单 位；工程承包方一船为工程勘察设计单位、施工单 位、工程设备供应及设备安装制造单位等。 ?? 发包方与承包方的权利、义务都由双方签订的 承包合同来加以规定。 二、建设工程发包与承包的方式 ??《建筑法》规定的两种方式：招标发包和直接发 包。 建设工程招标发包，是指发包方根据招标法的 规定事先制定招标文件，明确其承包工程的性质、 内容、工期、质量等情况和要求，由愿意承包的单 位递送标书，再由发包方从中择优选择工程承包方 的交易方式。 建设工程直接发包，是指发包方与承包方直接 近行协商，以约定工程建设的价格、工期和其他条 件的交易方式。 （两种方式质的区别：有无竞争）