2010年02长沙五矿·万里河山营销策划提案215P.ppt

项目提报针对以下问题进行整体策划;Contents;2009年宏观调控政策;后“国四条”时代;2009年长沙房地产市场供销走势：;2009年雨花区供销走势：;纯商品住宅价格走势;;低密度物业分布图;长沙低密度物业一览表;低密度物业供应分析;;低密度物业价格分析;;小结：;Contents;项目概况 — 圭塘河印象;项目概况 — 圭塘河愿景;项目概况 — 用规模说话的城市大盘;项目现状 — 土方、拆迁、路网建设 ;项目城市价值解析一：城市新中心，飞速成熟中 ;; 省府板块 ;圭塘河比之湘江更温婉、水质更清澈;项目自然价值解析二：最生态的“万树森林” ;项目自然价值解析三：沿河几百亩的绿地公园 ;项目解读;站在企业层面的解读：圭塘河项目作为五矿地产的大规模项目，不仅仅能为企业带来源源不断的利润，更是五矿地产品牌发展的一次机遇。;项目人文价值解析三 ：将重新定义一种全新的水岸生活标准;项目解读;项目竞争力分析 — 概述;项目竞争力分析 — 提炼;项目核心概念;小结：;项目整体定位 — 定位战略;领导者; 本项目拥有无可附加城市价值和环境优势，在区域市场中具有独一无二的王者气质，具备领导者的素质。;物业组合; 通过对项目属性的推倒，我司认为本案定位需包含有包容性、多样性、有文化、城市化、规模化、唯一性等产品特质。;美好生活的文明部落;项目案名及广告语 — 案名要