2010经典--中国地产行业政策深度研究报告2008年.ppt

目录 房地产策划大全 /chenguimao N 写好策略简报 黑弧广告 2003/07/27 第四部分 二零零八年房地产行业政策预测与展望 4.1 08年政策基调研判 4.2 08年主要行业政策预期 4.3 08年后行业政策建设展望 第四部分 二零零八年房地产行业政策预测与展望 4.1 08年政策基调研判? 根据中国房地产行业政策10年左右经历一个周期历史经验，在3月份政府换届因素的作用下以及行业发展环境的（国际、资本、市场等）变化；预计在2008年下半年前后，房地产行业政策将趋于温和，开始新一轮的政策周期。 从中央到地方的政府换届选举，政策将面临调整。 政治环境 宏观调控效果逐步显现；市场行情开始呈现低迷态势。 市场环境 美国次贷危机所引发的全球性房地产、金融相关行业的持续震荡或衰退态势在短时间内难以改变；从近期美国、欧洲及亚太主要国家或地区的房地产业总体表现来看，低迷的全球楼市后在2008年内将进一步延续。 行业环境 国际 股市高位震荡，房地产行业投融资环境恶化；钢材等价格猛涨，投资成本持续增加； 部分中小开发企业退出房地产，中介机构倒闭或违规事件时有发生。 行业环境 国内 范围 说明 领域 表1.影响08年政策基调的主要因素 4.1