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10 建设工程合同与索赔 10.1 建设工程合同概述 一、建设工程合同的概念 二、建设工程合同的特点 一、建设工程合同的概念 建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 二、建设工程合同的特点 ■ 合同主体的严格性 ■ 形式和程序的严格性 ■ 合同标的的特殊性 ■ 合同履行的长期性 10.2 建设工程合同订立的主要方式 一、建设工程招标(略) 二、建设工程投标(略) 三、建设工程合同谈判与签订 三、建设工程合同谈判与签订 合同谈判的主要内容 建设工程合同最后文本的确定和合同签订 1、合同谈判的主要内容 关于工程内容和范围的确认 关于技术要求、技术规范和施工技术方案 关于合同价格条款 关于价格调整条款 关于合同款支付方式的条款 关于工期和保修期 关于完善合同条件的问题 2、建设工程合同最后文本的确定和 合同签订 合同文件内容 关于合同协议的补遗 签订合同 10.3 建设工程合同的类型 一、按照工程建设阶段分类 二、按照承发包方式分类 三、按照承包工程计价方式分类 四、与建设工程有关的其他合同 一、按照工程建设阶段分类 建设工程勘察合同 建设工程设计合同 建设工程施工合同 二、按照承发包方式分类 勘察、设计或施工总承包合同 单位工程施工承包合同 工程项目总承包合同 BOT合同（又称特许权协议书） 三、按照承包工程计价方式