对话上街：幸福街规划蓝图呼之欲出.docxVIP

对话上街：幸福上街规划蓝图呼之欲出?郑州新房?中原楼市网?2011-8-24 8:24:15??? 8月23日，“对话上街”郑州都市区“上街组团”发展报告活动在上街区雅乐轩酒店盛大开启，本次活动由中共上街区委、上街区人民政府及中原报业传媒集团联合主办，上街区委书记黄卿、中原报业传媒集团党委副书记、总编辑石大东、河南省房地产业商会副会长兼秘书长赵进京、河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社、河南亚星置业集团董事长高国安、建业集团副总裁陈剑等业内知名人士汇聚一堂，共同进行一次思想和智慧的碰撞，为打造上街郑州宜居职教城和上街组团的发展建言献策。??? 下午3点，在主持人的郑重宣布下活动正式开始，中原报业传媒集团、郑州日报社党委副书记、总编辑兼郑州晚报社总编辑石大东先生首先致辞。他表示，在郑州市委、市政府提出了组团发展、产城融合的都市区拓展战略的背景下，上街区依托其独特的地位位置，必将在西南板块有所作为。随着郑州都市区建设序幕的全面拉开，新一轮发展的浪潮涌起，给上街提供了前所未有的发展机遇。上街区在都市区框架下的基本理念、基本思路和基本作为已经敲定。这些都是我们媒体，特别是郑州市的主流媒体应该关注、报道、支持和宣传的。郑州日报社党委副书记、总编辑兼郑州晚报社总编辑石大东??? 随后，上街区委书记黄卿发表讲话。黄书记谈到，郑州宜居职教城正式启动，这意味着郑州都市区上街组团正式启航。上街区面积不大，人口也不多，但是上街区有一个突出特点就是经济实力雄厚，特别是人均GDP在全省158个县市中位居首位。作为郑州都市区西部的重要组团，上街在区位、产业、科研、生态、和谐等方面具有五大优势。在郑州都市区和中原经济区的战略推进中，上街将把握机遇，主动融入郑州都市区建设，以重大项目、重点企业、重要组团为抓手，坚持和发展两加快一推动，着力建设产业高地，幸福上街，全面打造中原经济区科学发展示范区。上街区委书记黄卿??? 目前，在郑州都市区如火如荼发展的形势下，“上街组团”正面临巨大的机遇与潜力，同时“上街宜居职教城组团”也将对郑州都市区建设起到促进作用。河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社女士以郑州都市区背景下上街组团的发展机遇为主题发表了精彩的演讲。 她表示，上街宜居职教城将是郑州都市区建设蓝图的亮点，职教城的规划建设，将改变上街的工商业产业结构，也为房地产业带来发展良机，快速推进上街区的城市化进程。另外，刘主任还以一名学者严谨的态度对上街组团的发展提出了十分中肯的建议：将本省的职业教育资源作为引进的重点；以职业教育推动上街的产业发展；将分散于郑州市区的职业学校或其分校引入上街职教城；要改善上街与郑州主城区之间的交通联系。河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社一个城市的建设离不开房地产，房地产在一个城市的发展过程中起到了基础建设作用，没有房地产就没有城市发展，那么在当前这个关键时期，上街区应该如何更好地发展房地产？对此，河南省房地产业商会副会长兼秘书长赵进京先生为大家揭开了谜底。首先，要对当前房地产业的形势有清晰的了解；其次，要调整结构；另外，要做好成本控制，包括战略成本、资金成本、规划成本、工程成本以及品牌成本等。房地产是一个朝阳产业，在城市的建设发展当中发挥很大的作用，所以上街区要稳步前行，把决策、节奏调整好，房地产业一定会取得更好的发展。广阔的舞台。其次，房开产开发会加快城市化进展，促进城市高速发展，两者之间相辅相成，而郑州宜居职教城的规划和发展，也必将使地产开发商从房地产开发到城市运营的华丽转身。亚星集团则会抓住这一机遇升华自己完善经营模式的转变。一方面，更进一步完善自我，对管理和人力资源全面提升和强化，全面提升集团公司的核心竞争力。在外部环节，完善开发产业链，和国内一流相关企业进一步建立战略合作关系。撇弃竞争，强强联合，与建业集团联手打造幸和群岛项目，使之成为“宜居职教城”核心发展引擎，居为开发商运营城市的成功典范，致力于把自身打造成立足上街，领袖中原的企业团队。 河南亚星置业集团董事长高国安??? 作为河南本土房企的主力军，建业集团在上街已经投资了一个酒店和森林半岛项目，未来还有幸福群岛的项目。建业集团副总裁陈剑先生表示，“这个酒店的投资表明了我们对上街未来投资环境的高度认可，已经出手的投资就是对未来充满信心的凭证，更大的信心来源于郑州市未来不断加大城镇化的进程和郑州都市区的建设。”目前，城市化水平比较低，已经成为制约河南省发展和经济社会中各种矛盾的聚焦点。郑州市去年的城市化率为64%，上街按原来的比例，其城市化率已经接近90%，但它的城市化总量不足，需要一个新的增长点。上街区作为郑州都市区建设的重要支点，未来的投资价值非常高，建业将满怀热情地投入到上街宜居职教城的建设，做出应有的贡献。建业集团副总裁陈剑??? 各位知名专家学者的精彩报