珠海产权交易中心资产转让合同示范文本标的名称珠海产权交易.DOC

珠海产权交易中心 资产转让合同 （示范文本） 标的名称： 珠海产权交易中心制 年 月 日 本合同当事人： 转让方： （以下简称“甲方”） 住 所： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 受让方： （以下简称“乙方”） 住 所： 法定代表人： 联系人： 联系电话： 甲方将拥有的 （标的名称）对外公开竞价转让，于 年 月 日通过珠海产权交易中心网上电子竞价系统公开竞价转让，乙方以人民币大写: 仟 佰 拾 万 仟 佰元（小写￥ 元）中标。现甲、乙双方就该资产转让事宜签订协议如下： 一、转让标的物、价款、期限和方式： 1、标的和价款：转让标的为甲方拥有的 ，根据 资产评估报告书—— 号对转让标的物内容及对该评估结果所确定的资产范围，以公开竞价的中标结果为依据，成交价款为人民币大写: 仟 佰 拾 万 仟 佰元（小写￥ 元）。 2、支付期限与方式 (1)本合同签订后3个工作日内乙方将成交价款即人民币 仟 佰 万 仟 佰元（小写￥ 元）以转帐方式一次性支付至以下指定帐户： 开户名： 开户行： 帐号： 乙方按照甲方和交易机构的要求支付的交易保证金，在乙方足额支付交易服务费，并按照本合同约定支付交易价款（扣除交易保证金金额后）人民币 元【即：（小写） 元】后，则该交易保证金自动转为本合同价款一部分。 二、转让资产的有效性 甲方保证对其转让给乙方的资产在本合同生效之前拥有完全、有效的处分权，保证该资产没有设置抵押权。 三、资产交接及双方责任 1、乙方付清转让款 日内，甲方负责为乙方办理转让资产的交接手续，移交的资产以评估报告所列清单（评估对象及范围）的内容及受让方竞价前对标的物的了解、实地察看（如拍照，提出疑问后得到的书面答复）为依据。甲方不保证移交的标的物无瑕疵，乙方不得以因无 法避免的客观原因造成的瑕疵为由拒绝接收资产。 2、乙方自办理交接之日起 日内将资产拆迁完毕，每逾期一个月甲方将收取标的物成交价%的场地占用费。乙方自行负责标的物的拆卸、运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担相关一切费用。 或甲、乙双方共同对该标的资产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等现状进行验收，并将附随的水费、电费、物业管理服务费等费用结清，单据交乙方确认，并办理交接手续； 3、标的资产交接完毕后 工作日内，甲、乙双方须共同向珠海产权交易中心出具《受让产权已交接并将交易价款支付给转让方的通知》。 4、乙方付清交易价款后，应于 日内办理资产移交手续，标的物的风险自标的物移交之日起转移给乙方，即自办理移交手续之日起，乙方承担标的物的保管、安全等管理责任。若乙方不在规定期限内办理移交手续，风险视同转移，法律另有规定除外。 四、违约责任 1、如乙方不履约，则乙方交纳的交易保证金在扣除产权交易中心的交易服务费用后，归甲方所有；保证金金额不足以弥补甲方损失的，甲方仍可以就超出保证金金额部分的损失进行追偿。 2、如乙方不能在规定期限支付价款，甲方给予乙方5天的付款宽限期，但每逾期一天，应支付逾期部分总价款百分之三的逾期违约金。如乙方不能按时足额支付价款并在宽限期届满之时仍未足额支付的，视作乙方不履约，甲方有权对标的物另行处置。 五、纠纷的解决 凡因履行本合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，如协商不成则依法向人民法院申请处理。 六、合同生效条件 本合同自双方合法代表人签字或盖章之日起生效。 七、附则 1、公开竞价方案及中标通知书作为本合同的附件。 2、本合同一式三份，甲、乙方各执一份；珠海产权交易中心一份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方: 代表（签字）： 代表（签字）: 年 月 日 年 月 日 资产转让合同 （示范文本） 标的名称： 珠海产权交易中心制 年 月 日 本合同当事人： 转让方：