国内商业地产成开发模式研究及其借鉴意义.pptxVIP

国内商业地产成功开发模式研究及其借鉴意义; 第一篇 房地产市场大环境;“二套房首付提高至六成” “贷款利率不低于基准利率的1.1倍” “不足五年转让全额征税” “已有两套住房不能再买” ;北京住房公积金政策;北京住房公积金政策;北京住房公积金政策; 公积金与商贷二套房政策调整前后对比;你对国家接连出台的房产调控政策有什么看法，以 及未来市场情况？;;??? 纵观2010年楼市，用喧闹复杂多变来形容并不为过。数次调控的住宅开发市场，尽管并未出现应声而落的“理想”局面，但在“调控已成常态”的气氛影响下，众多地产商开始酝酿转型。 ??? 2010年商业地产成为地产大鳄角逐的区域，前有万达、华润、凯德，后有中粮、万科、恒隆、宝龙，过去的一年里加码布局商业地产，成为了企业重构发展战略的关注重点。近日国家统计局发布的房地产数据更是证实了商业地产市场的火速升温：2010年全国商品房销售额达5.25万亿元，比上年增长18.3%。其中商业地产表现突出，办公楼和商业营业用房销售额分别增长31.2%和46.3%，远远高于住宅市场14.4%的增幅。 ;讨论：;第二篇 商业地产开发模式 ;商业地产开发模式探讨;纵观目前国内