建设工程施工许可并联审批办事指引.docVIP

建设工程施工许可并联审批办事指南 （社会投资项目） 一、适用范围 本市行政区域内私（民）营、外商和港澳台企业投资或者投资占主导的新建、改建、扩建的社会投资项目。但以下社会投资项目除外： （一）关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、战略性资源开发、重大公共利益等实行核准制的项目； （二）涉及风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目； （三）涉及易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存，或者技术难度特别复杂的项目。 二、审批事项 （一）施工图设计文件审查（多图联审）。消防、民防、卫生、水务、抗震等审批、审查部门按照其法定职责，委托施工图审查机构按照标准和专业要求开展施工图设计文件审查。 （二）建设工程规划许可。 （三）建筑工程施工许可。 以上三个事项合并为一口申请、合并审批和网上统一发证。 三、申请应具备条件 （一）设计方案已批复同意；免于设计方案审批项目，项目信息已自行按“相关下载”的《项目信息报送填写说明》填写完成； （二）施工图设计文件已完成编制； （三）施工图审查机构已确定并完成合同信息报送； （四）建设工程用地批准书已取得； （五）材料清单中应当提交的电子材料已经准备完成； （六）监理、施工企业已确定并完成合同信息报送；（可在工程规划许可证发证前完成）。 四、提交材料（电子文件上传） （一）必须材料 序号 材料名称 要求 1 上海市建设工程施工许可并联审批申请表（社会投资项目） 申请人（建设单位）进行网上填写并打印、盖章和电子签章 2 图纸及附件： （1）施工图设计文件（应包含各专业计算书，施工总平面图，民防工程施工图，各专业单体施工图、基础详图及桩位平面布置图、防雷装置施工图、民房工程设计文件）1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（CAD和矢量PDF） （3）其他： 集中供水单位卫生学评价报告 工程规划许可注记图 分层面积表Excel和pdf 详勘报告 图纸须符合国家和本市施工图出图标准，并有设计单位和设计负责人电子签章。 防雷装置施工图应包含：防雷设计（施工）说明；建筑物顶层（或屋面）防雷平面图（避雷针需注明保护范围）；防雷接地平面图；总等电位和局部等电位联结图；低压配电系统图、弱电系统图；低压电源系统电涌保护器设置分布图；主要器件表；防雷分类、雷电防护等级。 民防工程施工图设计文件包括：建筑项目平时总平面图，以及民防建筑、结构、通风、给排水、电气专业的全套图纸和计算书 若有平战转换工作内容的民防工程还需提供：《民防工程平战转换工作量概况表》、各类临战转换措施详图（不得仅标注参照某图集） 若为附建式民防工程还需提供： 总平面图上应标明以下内容：建设基地用地界限；周边地形；各项规划控制线；拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等。总平面图需在有市测绘院提供的电子地形图上划示，标注单位为米，坐标系为上海城市坐标.. 用于公示的建设工程平面图示意图要求详见 工程规划许可注记图制作规范请参见 集中式供水单位卫生学评价报告编制内容应真实可靠，引用评价依据、标准应适用准确，提出卫生防护对策和建议应科学、可行、有效。 3 《地质灾害危险性评估报告专家审查意见》或《建设项目地质灾害防治承诺书》 设计单位编制并进行电子签章 4 用地批准文件或房地产权证（或不动产权证） 建设用地批准书或房地产权证（或不动产权证） 在申请发放施工许可证前补充上传 注：在获得，应在工程联审共享平台（以下简称平台上传责任主体项目负责终身质量责任承诺书法定代表人授权书）》各方盖章后扫描上传） （二）根据项目特点可选传材料 序号 材料名称 要求 1 超限高层抗震设防专项技术咨询意见 属超限高层的项目，由建设单位自行落实该项技术咨询 2 深基坑专项审查意见 修建深基坑的项目提供。工业和小型项目不包含。 3 玻璃幕墙光反射评价报告及评审意见 修建玻璃幕墙的项目提供。工业和小型项目不包含。 4 玻璃幕墙安全性评价报告 修建玻璃幕墙的项目提供。工业和小型项目不包含。 5 卫生学评价报告： 集中空调通风系统设计卫生学评价报告 游泳场所设计卫生学评价报告 仅涉及放射性职业病危害的医疗机构项目提供(1)。 涉及集中空调通风系统的建设项目须提供(2)，主要包括公共场所集中空调通风系统卫生学评价等内容。工业和小型项目不包含。 涉及游泳场所的建设项目，应提供由具有相应专业技术能力的卫生学评价机构出具的游泳场所卫生学评价报告。 6 地下公共工程建设项目防汛影响专项论证报告及评审意见 要求详见 沪水务〔2015〕921号上海市水务局、上海市城乡建设和管理委员会关于印发《上海市地下公共工程防汛影响专项论证管理办法》的通知 7 节水设施评估报告 在