保鲜库建设项目可行性研究报告(word版本).doc

保鲜库建设项目可行性研究报告 word版本下载后可任意编辑修改 目 录 第一章 总论 1.1项目概况 1.2报告编制依据和范围 1.3主要技术经济指标 1.4综合评价 第二章 项目背景及建设的必要性 2.1 项目建设背景 2.2 项目建设的必要性 第三章 建设条件 3.1 项目区概况 3.2 项目建设条件优劣势分析 第四章 项目单位基本情况 4.1 概况 4.2财务状况 4.3 法人代表基本情况 第五章 市场分析与销售方案 5.1 市场分析 5.2 销售策略、方案和营销模式 5.3 市场风险分析 第六章 项目建设方案 6.1建设任务和建设规模 6.2生产技术方案及工艺流程 6.3项目建设标准和具体建设内容 第七章 投资估算与资金筹措 7.1投资估算依据 7.2投资估算 7.3 资金来源与资金筹措 7.4资金使用与管理 第八章 效益评价 8.1财务评价依据 8.2销售收入、销售税金及附加估算 8.3 总成本估算 8.4效益分析 第九章 环境影响评价 9.1 环境影响 9.2 环境保护与治理措施 第十章 节能措施 第十一章 项目组织与管理 10.1 组织机构与职能划分 11.2 经营管理模式 11.3 经营管理措施 11.4 技术培训 11.5劳动保护与安全卫生 第十二章 招标方案 12.1 招标方案依据 12.2 招标范围 12.3 招标组织形式 12.4 招标组织方式 第十三章 可行性研究结论与建议 13.1 可行性研究结论 13.2 建议 第一章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 1.1.2项目性质 1.1.3项目单位 1.1.4项目建设地点1.1.5建设规模1.1.6产品方案及生产规模 1.1.7项目实施进度 项目建设期计划为。 1.1.投资估算 该项目总投资为万元，其中投资万元，铺底流动资金万元。 1.1.资金筹措 自筹。 1.2.1报告编制依据 2013年度陕西省外经贸区域协调发展促进资金项目申报通知 3、冷库设计规范《冷库制冷设计手册》商业部设计院编建设单位提供的基础资料。 1.2.2报告研究范围和目的 1、在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该评估。 2、对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计，等提出相应的建议。 3、结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。 4、对项目开发进行投资分析和风险分析。第二章 项目背景及建设的必要性 2.1 项目建设背景 某某县位于渭北塬区，全县总面积752平方公里，辖8镇、169个行政村、40.8万人口。是典型的农业区，夏热冬寒，四季分明。项目区主产苹果、猕猴桃等，品质优良、味美甘甜，深受广大消费者青睐。近几年，随着县农业产业化的纵深发展，果产业已成为县富民强县的支柱产业，果园栽植面积迅速扩大，年产商品果量也在成倍增长，由于贮藏保鲜、运销等发展滞后，造成果品市场供应受季节影响，价格差异浮动较大，直接影响果品产业的发展壮大。该项目建成投产后，更重要的是通过保鲜增值气调贮藏保鲜方法目前世界上最先进的农产品保鲜技术从而促进的水果产业发展。推进企业技术进步，增进企业效益是推进陕西苹果产业化的有效途径 根据国际国内市场的需要，要从根本上改善陕西苹果参与国际竞争的硬件设施，大力推行苹果贮藏加工方面的技术进步，增进企业效益是推进陕西苹果产业化的有效途径。 该项目建设吨果品保鲜气调库，采用世界先进的超低氧贮藏技术，一方面延长苹果的销售时间和货架期，提高了苹果的商品价值，节约了优生区苹果资源。另一方面促进陕西苹果的外销和刺激国内的消费，延长苹果的食用时限，使过去一年只一季的食用期增加到一年四季，让新鲜苹果的美味、芳香给果农带来良好的经济效益。3.1.1 自然条件 ，。气候属温带大陆性半干旱季风气候，四季长短不等，干湿分明。平均气温.4℃，年平均降水量毫米，年日照时数为2395.6小时，日照百分率达54%，全年无霜期天。 3.1.2 社会经济条件县辖镇、个村委会，总人口.8万人，其中农业人口万人。 3.1.3 基础设施条件高速公路贯穿。建成实现了乡乡通油路目标，被国家交通部确定为全国农村公路建设示范县。移动通信覆盖全县，村通电话率达到91.6% 3.1.4项目区果业的发展现状 3.2 项目建设条件优劣势分析 3.2.1 符合国家产业政策和投资要求 某某县政府对苹果产业的发展非常重视，制定了《某某县“十一五”果业发展规划》，及时出台了《关于加快苹果产业发展的决定》，对项目的建设已纳入总体规划，并给予启动资金、选址、税费减免多项扶持政策支持。3.2.2 良好的自然资源优势为本项目建设提供了有利的保证2012年苹果总面积万亩，其中挂果面积万亩 从地理位置看与美国、加拿大、日