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关于市直低收入住房困难家庭 已购经济适用住房上市交易 有关问题的通知 （征求意见稿） 各县（市、区）人民政府，肇庆高新区管委会，肇庆新区管委会，市政府各部门、市属各有关单位： 根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、住房和城乡建设部《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》（建保〔2010〕59号）和《肇庆市城区经济适用住房管理实施暂行办法》（肇建〔2008〕61号）等有关规定，为规范市直低收入住房困难家庭已购经济适用住房上市交易或政府回购办理业务，便于职能部门协调工作，方便群众办事，现结合实际，将市直低收入住房困难家庭已购经济适用住房上市交易有关问题通知如下： 一、本通知所称的低收入住房困难家庭已购经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭保障对象供应销售的，具有保障性质的经济适用住房（简称“保障性经适房”，下同）。保障性经适房上市交易参照本通知规定执行，其它类型经济适用住房上市交易按有关规定执行。 二、保障性经适房购房人具有部分产权，已购满5年（从取得全额购房发票之日起计算，下同）并取得产权证后，可申请上市交易或办理转为完全产权。上市交易的范围，包括买卖、租赁、交换、赠与、除按揭购买经济适用住房以外的抵押。 申请上市交易或转为完全产权，应按有关规定和购房合同协议约定缴交土地