调味食品异地搬迁技改项目建议书.doc

第一章 概 述 1.1 项目名称及项目概况 1.1.1项目名称：年产2万吨调味食品异地搬迁技改项目 1.1.2建设性质：技改 1.1.3建设地点: 某经济某某区 1.1.4建设单位某某市 某某有限公司 1.1.5项目建议书编制单位 本项目建议书由某投资咨询有限公司编制某某市豪龙精珍味业有限公司为项目建议书的编制工作提供基础材料、数据和相关资料。 1.1.6项目概况 本项目计划征地32.5亩,建设厂房6528平方米,原料及成品仓库832平方米,综合用房4860平方米，晾晒场2100平方米；购置制冷设备、蒸气夹层锅、圆盘制曲机、压滤机等加工设备169台（套），完善相应的配套设施。建成年产2万吨调味食品的生产能力。 本项目计划总投资7061.37万元，其中：建设投资5555.02万元，建设期利息67.90万元，流动资金1506.36万元。项目实施达到设计能力后，年可新增销售收入15150万元，税金1350.87万元，利润总额1021.90万元。 建设单位基本情况某某市豪龙精珍味业有限公司主要是从事酱油、食醋生产销售及科、工、贸为一体的调味食品专业公司。位于川、陕、某某省结合部的商业辐射集某某镇某某市 表16-1 序号 名 称 单位 数量 一 财务数据 1 总投资 万元 7061.37 2 固定资产投资 万元 5555.02 3 项目资本金 万元 4993.48 4 营业收入（经营期平均） 万元 15150 5 营业税金及附加（经营期平均） 万元 1350.87 6 总成本费用（经营期平均） 万元 12777.24 7 利润总额（经营期平均） 万元 1021.90 8 所得税（经营期平均） 万元 255.47 9 税后利润（经营期平均） 万元 766.42 二 财务评价指标 1 销售利润率 % 6.75% 2 投资利润率 % 14.47% 3 财务内部收益率（所得税前） % 15.61% 4 财务净现值（所得税前） 万元 1080.86 5 投资回收期（所得税前） 年 7.71 6 资本金收益率 % 27.28% 7 资产负债率（经营期第1期） % 30.44% 8 利息备付率（偿还期内平均） 4.46 9 偿债备付率（偿还期内平均） 4.22 10 总投资收益率 % 19.29% 11 项目资本金净利润率 % 15.35% 第二章 项目背景 2.1 项目提出的背景及建设的必要性 2.1.1本项目建设是调味食品行业发展的需要 食品工业是我国的第一大产业支柱，调味食品是人们日常生活中的必需品。改革开放以来，随着经济的高速发展和人民生活水平的不断提高，调味品行业也得到了快速的发展。而随着食品工业的发展和餐饮行业、方便食品、休闲食品的兴盛，同样也有效促进了调味品工艺的改进品种的增加以及质量的提高，并使其逐步向营养、卫生、方便、适口和多元化方向发展。根据全国食品工业“十五”发展规划，调味品行业将大力发展新型调味品、天然调味品、复合调料和方便调料，积极支持生物工程技术在调味品制造中的应用，提高调味品的卫生质量，降低污染，重点扶持一批大型调味品生产企业的设备更新和工艺改进，扩大生产规模，提高产品档次。调味品行业具有发展速度快、产量大、品种多、销售面广、经济效益好等特点。近年来，中国调味品行业有了较大发展，企业依靠科学技术，通过科研，采用新工艺、新设备，创造新产品，并以严格的质量管理，保证了产品质量，在增加品种的同时也使产品达到规模化生产。在全国各地调味品厂的努力下，先后创造了一大批优质产品和新品种。名、特、优、新产品的不断涌现，加速了产品的更新换代。调味品目前最为主要的销售渠道，就是餐饮，餐饮业的快速发展带动了调味品的发展，也使得调某某市场飞速发展。 调味品行业具有发展速度快、产量大、品种多、销售面广、经济效益好等特点。近年来，我国调味品行业有了较大发展，调味品 地产地销的局面已被打破。企业依靠科学技术，通过科研，采用新工艺、新设备，创造新产品，并以严格的质量管理，保证了产品质量，在增加品种的同时也使产品达到规模化生产。名、特、优、新产品不断涌现，加速了产品的更新换代对提高人们的饮食质量，改善烹调方法起到不可估量的作用。四川是一个农某某省，地处中国西南内陆，地域辽阔，人口众多，资源丰富，地理环境优越，自然条件较好，农作物种类繁多，主要农产品在全国占有重要地位，素有“天府之国”的美称。种植业以粮食生产为主，经济作物种类繁多某某省农作物总播面积14571.6万亩，其中粮食作物面积11007.2万亩，占75.5%；经济作物面积1804万亩，占12.4%；其它作物面积1760.3万亩，占12.1%。盆地内复种指数高，素有精耕细作的传统，已基本形成了小春（夏收作物）