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在合同的海洋中畅游 ——租赁合同 目 录 法务的工作职责 法的基础知识 合同法的基础知识 租赁合同的基础知识 《为权利而斗争》 法务的工作职责 协助公司招商进行合同谈判 起草、审查、翻译商业合同和法律文件 租赁、法律文件归档和管理 为公司经营决策提供法律意见 与公司其他部门和外部律师配合处理法律事务 法律调研 法的基础知识 法的概念和特征： 法是以国家政权意志形式出现的，作为司法机关办案依据的，具有普遍性、明确性和肯定性的，以权利和义务为主要内容的，首先和主要体现执政者意志并最终决定于社会物质生活条件的，各种社会规范的总称。 法的基础知识 合同法的基础知识 1、合同及合同法的概念： 《合同法》第二条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 合同法：调整平等主体之间财产流转关系的法律。 合同法的基础知识 3.合同的一般成立要件 ＊需存在双方或多方当事人 ＊当事人须达成合意 合同法基础知识 6、合同的生效 《合同法》第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 7、合同的履行 8、合同的变更与转让 合同法的基础知识 ★ 9、合同的解除： 合同有效成立后，没有履行或者完全履行前，当