商业地产招商郑州亚星奥特莱斯购物广场招商开业策划方案（恒辉机构含平面）2007123页.pdf

亚星奥特莱斯购物广场 亚星奥特莱斯购物广场 [招商][开业]策划方案] [招商][开业]策划方案] 亚星奥特莱斯购物广场 亚星奥特莱斯购物广场 [15天招商方案] [15天招商方案] [招商理念] 行动！就有可能！ [招商组织] 70人招商队伍全面撒网 招商一队：（上街） 招商二队：（郑州） 招商三队：（现场） [招商 目标] ■31 ＃楼一层剩余的25、31 ＃铺面 ■31 ＃楼一层精品皮具剩余的9个铺位 ■32 ＃楼二层100＃、101＃、103＃、105＃铺面 ■南塔楼2层铺位 ■33 ＃连廊铺位 10月29日 完成上述目标的 80％ [招商策略] 内外结合 内做好现场商业运营氛围，设立商业街现场招商点；外场采用大 规模、多元化、全方位在上街城区、周遍乡镇、荥阳、巩义及郑 州等地全面开展招商宣传，成立多个招商支队针对不同区域各个 攻破。 集中签约 积累意向客户，举办统一集中招商推介会，然后集中签定意向合 约，再转签租赁合同。 调价策略 在现有租金基础上每平米租金上调5-6元，给予10%-20% 的租金优惠。 [招商措施] 成立多支招商队伍全面撒网 招商一队：（现场） 招商二队：（上街） 招商三队：（郑州） 措施 建立机制 1 1、建立奖惩机制 对成功招商的人员，均以1000-3000元高奖 励予以激励；按照目标任务分解，完不成任 务的进行惩罚； 2、建立监督机制 由专人负责针对各组专兼职招商人员的每天 工作计划、实施情况、工作进展等进行跟踪 督导。 招商一队：（现场） 措施 设立3个招商点 2 1、在步行街内设立1个招商点 负责接待现场顾客中意向商户； 2、在奥莱南北两端设立2个招商点 全面布点，最大限度的挖掘意向客户； 措施 设立3个招商接待处 3 1、郑州家园新售楼部 ●在新老案场设立招商接待处，设立电话 专线，吸纳郑州意向客户。 2、郑州家园老售楼部 ●在新老案场设立招商接待处，设立电话 专线，吸纳郑州意向客户。 3、上街广场售楼部 ●增加接待处包装；●增设洽谈桌椅； ●前台增设招商轮排; ●增加招商物料摆 放; 措施 形象包装 4 1、售楼部外条幅悬挂、