一造个厂房就得有这么多事1.docVIP

一造个厂房就得有这么多事 、《土地使用证》申领 1、土地登记申请书；2、单位法定代表人证明（委托代理人申请土地登记的，应提交授权委托书和代理人资格身份证明）；3、土地权属来源证明（历年来有权部门批准文件）；4、地籍调查表；5、缴纳的土地款及契税材料 6、其他有关资料； ? 二、立项(发改委)1、申请报告； 2、土地出让合同； 3、规划设计要点；4、批准总平图和方案审查意见；5、开发公司营业执照复印件 6、开发资质证书； 7、总投资额30%的资金证明或保函。 ? 三、地名注册 1、建设用地规划许可证 2、立项批文 3、总评图 4、地名申请单(各2份)四、楼宇公安编号审批 1、申请 2、规划局批准总平图 3、地名使用批复 ? 五、环评审批： 1、建设项目环境影响申报（登记）表； 2、项目建议书报批件 3、项目所在的区域位置图（包括水系图、周围的环境敏感目标和居住的人群） 对于污染较重或难以治理的建设项目，须提交初步环境影响分析或治理方案 （根据申报审批结果，委托有资质单位编制环评书或表再报环保局审批） 六、《建设用地规划许可证》 1、填具的建设用地规划许可证申请表； 2、项目批准文件 3、建设单位申请函 4、场地现势地形图及其电子数据 5、总平批准文件及批准的总平规划图、历次建设项目规划设计要点（现用控规批准文件及一图一表）； ? 七、人防立项 1、规划批准总平图1份 2、地面项目核准通知1份 3、10层以上高层建筑的地面一层建筑平面图1份 4、上部有建筑物的普通地下室建筑平面及剖面图各一份 5、人防工程方案设计（平时、战时平面图）各1份 6、项目审批申报表（一式三份） ? 八、初步设计抗震审查 1、立项批文 2、初步设计文件 3、地质勘察报告 4、初步设计抗震审查申请表 5、结构计算书 6、勘察、设计单位资质证书九、初步设计审查（召开扩初会项目小可省略） 1、申请报告 2、初步设计方案文本8套（1）文字说明（2）图纸部分：规划总平图（反映周边建筑用途、间距）、管线综合图、道路、绿化平面图、单体设计图（3）项目概算2份（4）附件：计委立项批文、规划设计要点、规划局详规批复、规划批准总平、规划局设计方案审查意见、抗震专项技术审查意见、环评审批意见。?? 十、施工图政策性预审： 1、施工图报审表 2、一套建筑图 3、初步设计批文 4、批准总平 5、设计合同（如是外地设计单位，需另办入市备案手续） ? 十一、施工图审查（包括施工图、抗震、气象、人防、消防五个专项审查，各项审图过程中，审查意见设计院都必须及时回复、沟通。） （1）施工图审查：（审查工作分岩土报告审查和施工图审查两阶段） 一、岩土勘察报告审查 1、岩土勘察报告审查报审表 2、岩土勘察报告 3、工程勘察合同 4、建设用地规划许可证 5、规划批准总平面图 二、施工图审查 1、施工图审查申请表 2、立项批文和初步设计批文； 3、节能报审表（建筑、电气、暖通） 4、全套施工图4套；； 5、专项设计审查意见；（抗震、消防、环保、人防） 6、结构计算书； 7、经备案的勘察和设计合同。 8、外省市勘察、设计单位进市许可证 （2）气象专项审查：1、建设项目防雷装置设计审核申请表；2、计委建设项目批文；3、建设项目施工设计图纸一套。 ? （3）人防专项审查：(审查工作分技术性和政策性两阶段) 一 、技术性审查 1、《人民防空工程施工图设计文件报审表》一式三份。 2、初步设计批准文件及人防立项批文 3、工程勘测成果报告1份 4、施工图设计文件2套（全） 5、人防结构计算书1份 建设单位组织设计单位回复修改并送本处复审，缴纳审查费用。 二、政策性审查 技术性审查通过后送人防办进行政策性审查，通过后颁发人防工程审查批准书 ? （4）消防专项审查：? 1 《建筑工程消防设计审核申报表》；2? 项目批文和初步设计批复，规划意见和红线图，总平面布置图，易燃易爆火灾危险性分析报告以及工程简要说明等；3 建筑施工图（包括建筑平、立、剖面图，暖通空调，防排烟图，电气图，工艺流程设计4 图纸须盖出图单位出图章和防火设计自审章。?? （5）抗震专项审查 1 、初步设计批文 2 、初步设计抗震专项审查意见及修改回复审查结果 3 、建筑及结构施工图设计图纸 4 、结构计算书 5 、岩土勘察报告 6 、勘察、设计单位资质证书 7 、抗震审查报审表 ? 十二、《建设工程规划许可证》 1、填具的建设工程规划许可证申请表；2、申请函；3、有效的项目批准文件；4、《国有土地使用权证》（含附图）；5、《建设用地规划许可证》及红线附图；6、已取得的建设详规设计批准文件；7、已取得的签盖规划审查同意的总平规划图；8、已取得的建筑设计方案审查意见；9、初步设计批准文件；10、相关