华盖山煤矿地面建筑物检查与维护计划.docVIP

玉溪市东方煤业有限公司 煤矿地面建筑物 与井下巷道 检查与维修计划 2016年 第一章 地面建筑物检查与维护计划 为规范房屋建筑日常检查和特定检查的有效实施，加强房屋建筑使用阶段安全管理和维护，保证建筑物本体的使用标准，延长使用寿命，确保安全工作环境与场所，及时发现使用安全隐患，特制订本检查与维护计划。 一、检查对象 对矿区内建筑物、构筑物、道路、电缆沟、水沟、绿化、停车场等进行安全检查与维护。 二、检查内容 建（构）筑物布局合理，易燃易爆设施、危险品库房与办公楼、宿舍楼等安全距离符合安全要求。 建（构）筑物结构完好，墙壁、底板、房顶无异常变形和裂纹、风化、塌陷、隆起、破损等现象，门窗结构完整。 建（构）筑物的化妆板、外墙装修不存在松动、脱离、脱落等缺陷和隐患，屋顶、通道、楼梯等场地符合设计载荷要求。 道路、停车场结构完好，路面平整，不存在起伏、坑陷、凸起、裂隙等。 排水沟、电缆沟结构完好，无损坏、堵塞、裂痕等。 楼梯围栏、楼道护栏和路边防护栏结构完好，质量安全、可靠，无损坏、松动、裂痕、缺陷、缺失、变形等。 绞车房、车场、机修车间等生产厂房内外保持清洁完整，无积水、油渍、杂物，门口、通道、楼梯、平台等处无杂物阻隔，各种工器具摆放整齐。 各建（构）筑物内保持清洁，各种设备、器材、物资等摆放整齐，外部环境干净整洁。 检查规定 （一）建筑物进行日常检查，应关注正常使用下建筑结构构件和附属构筑物、建筑构件与部件、建筑装饰装修以及建筑设备的使用安全；注建筑物的悬挑构件、女儿墙、外墙饰面砖等附属构件以及幕墙等损伤可能部分坠落；在紧急事件发生时，建筑消防与防雷系统是否有效、建筑设施设备及系统的运行是否正常以及特种设备定期检验与维护的实施情况等。 （二）房屋建筑的日常检查，对地基基础、主体结构和建筑构件与部件、建筑装饰装修、建筑设施设备及系统等按相应法律、法规、规章、制度进行现场状况检查。 （三）房屋建筑的日常检查，应形成完整的记录，现场记录应尽量详细，对于发现损伤与缺陷的问题应记录相应的部位与损伤范围、程度和相应的照片。 （四）房屋建筑安全管理人员应协同房屋建筑使用人进行下列特定情况的检查： 1、在采暖期到来之前，对采暖设施的完好性和安全性进行检查； 2、在雨季到来之前，对公共部位的外窗渗漏情况、屋面渗漏情况、屋面及室外排水设施情况，道路排水情况等进行检查以及防雷装置检测情况检查； 3、大风、大雪天气到来之前，对公共部位的外窗和房屋建筑附属构筑物的牢固性进行检查。 对于日常检查或特定检查中发现的缺陷与损伤，应按下列规定及时处理： 1、发现建筑构件与部件、建筑装饰装修或建筑设备系统存在一般缺陷且判定为不影响使用安全时，可由物业公司进行相应的维修和维护； 2、发现建筑构件与部件、建筑装饰装修或建筑设备系统存在的缺陷与损伤无法判定对使用安全的影响时，应请有资质的检查机构进行检查评估； 3、发现建筑构件与部件、建筑装饰装修或建筑设备系统存在的缺陷与损伤且判定对使用安全的影响时，应请有资质的检测鉴定机构进行房屋建筑或相应设备系统安全的专项检测鉴定； 4、对于建筑结构存在严重安全隐患或建筑设施设备系统存在影响功能的房屋建筑，应请有资质的检测鉴定机构进行房屋建筑安全或相应设备系统的功能专项检测鉴定，并应根据严重程度采取相应的应急处理措施。 （六）房屋建筑日常检查机构应分别建立每个房屋建筑和设备系统的档案。 （七）房屋建筑地基基础、主体结构、建筑构件与部件、建筑设备系统等日常检查分为月度检查、季度检查和年度检查。 四、检查与维修计划 （一）检查与维修月计划 1、每月25日由办公室牵头，机电部、安全管理部、生产技术部、生产单位协同开展地面建（构）筑物月安全检查，检查内容包括： （1）对全矿地面道路、停车场、广场进行安全检查。路面出现沉降、裂缝、倾斜、台阶等，泥土路因雨水冲刷松软、坍塌； （2）对房屋建筑的地基基础进行安全检查。房屋地基基础不均匀沉降，产生松动、坍塌、倾斜等； （3）对房屋建筑的主体结构进行安全检查。房屋墙面、梁柱产生裂痕、缝隙、变形、倾倒、坍塌等，门窗损坏，台阶、屋檐、屋顶排水槽等设施损坏、阻塞、变形、失效； （4）对全矿区地面管线连接进行安全检查。管线损坏，铺设混乱，电线、电缆破皮，电缆沟坍塌、损坏、阻断等； （5）对特殊建（构）筑物进行专项安全检查。炸药仓库的围墙和仓库的房屋建筑结构损坏，进入仓库前的消除静电设施缺失，炸药库与雷管库之间的防爆土堆不足、缺失、位置不对等。储煤场、机修车间的浇筑基石、钢柱、钢架屋顶、彩钢瓦等设施开裂、缺角、松动、坍塌等。变电所房屋主体结构损坏，配套构筑物缺少、损坏、变形、失效。 2、发现安全生产隐患由办公室发出整改通知单，明确整改项目、整改内容、整改负责人、整改验收人和整改截止时间。若到截止日期还