商业地产DOC西安高新大厦楼盘营销方案.docVIP

高 新 大 厦 营 销 方 案 目 录 一．项目定位·····························································P3 1、项目评判 2、市场形象定位 3、目标客户定位 4、目标客户分析 二．推广策略·····························································P12 1、策略概述 2、推广阶段 3、推广费用预算 三．广告企划·····························································P19 1、广告总精神 2、阶段广告执行计划 3、媒体计划 四．工作进度表·····························································P43 “高新大厦”项目策划全案 本案营销企划的主要目的 销售目标 实现与现金流相对应的销售计划，达到预先确定的经济收益； 积累客户 通过良好的口碑促就一定良好的影响力，培养客户的忠诚度，为后续开发项目积累忠诚的潜在客户。 达到配合规划设计的目的，促进楼盘影响力，提高抗风险性，对楼盘的销售达到一定的可预见性。 项目定位 1、项目评判 1.1优势 高新区西沿新盛路新盛路、南接商业