环境影响评价的报告全本公示20154080环评报告表海尔四季绿城项目广西海普投资有限公司宁夏智诚安环科技发展有限公司总用地面积6332726m2总建筑面积.docVIP

广西海普投资有限公司 海尔?四季绿城项目目 录 建设项目基本情况 1 工程内容及规模 2 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 7 建设项目所在地自然环境社会环境简况 8 区域排水规划 12 环境功能区划及执行标准 13 环境质量状况 14 主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 18 评价适用标准 19 建设项目工程分析 21 项目主要污染物产生及预计排放情况 34 环境影响分析及主要措施 35 外环境对项目的影响分析 49 建议项目拟采取的防治措施及预期效果 52 项目选址及总平面布置合理性分析 53 环保投资估算 55 与产业政策相符性 57 结论与建议 58 附图： 附图1：项目地理位置图 2：项目总平面布置图 3：项目周边环境现状示意图 4：项目周边环境现状照片 5：项目环境噪声监测点位布置图 6：项目在《南宁市兴宁区三塘镇总体规划（2009-2030）》中的位置示意图 7：项目在《南宁市市区环境空气质量功能区划示意图》中的位置 8：项目在《南宁市城市区域声环境功能区划》中的位置 ：项目污水排放去向示意图 ：项目弃渣运输路线示意图 附件：委托书 附件：建设项目基本情况 项目名称 海尔?四季绿城项目 建设单位 广西海普投资有限公司 法人代表 伍海华 联系人 唐凯 通讯地址 南宁市厢竹大道63号副楼3楼307号房 联系电话邮政编码 530002 建设地点 南宁市兴宁区天德路以北、昆岭路以西 立项审批部门 南宁市兴宁区发展和改革局 批准文号 南兴发改登字【2014】号 K7010房地产开发经营 占地面积 （平方米） 63327.26 总建筑面积 （平方米） 158780.00 总投资 （万元） ******* 其中环保投资 （万元） 722.06 环保投资 占总投资 比例％ **** 评价经费 （万元） 预计投产 日 期 2019年年底 工程内容及规模 1.项目由来 三塘镇位于南宁的东北部，距市中心约15km。随着主城—辅城—中心城镇所组成的“多心、边缘组团式”的大南宁格局的建设与扩展，三塘镇的区位优势日益明显。三塘镇的发展性质确定以生态居住、旅游休闲为主，集工业物流、教育科研等功能为一体的南宁市RBD新区。?四季绿城项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，广西海普投资有限公司委托我公司编制《海尔?四季绿城项目环境影响报告表》。我公司接受委托后，组织环境影响评价有关工程技术人员对拟建项目所在地进行现场踏勘和有关资料收集工作，在综合分析的基础上，针对项目建设性质、污染特征和区域环境状况，依据国家建设项目环境影响评价的技术导则和规范，编制了该项目环境影响报告表。 2．工程介绍 海尔?四季绿城项目属于房地产开发项目，由广西海普投资有限公司投资建设63327.26平方米，总建筑面积为158780平方米，总投资约*******万元，全部由业主自筹。项目主要建设内容包括15栋住宅楼以及2F的商业裙楼，并配套建设垃圾收集点、公厕、物业管理用房、地下停车场、游泳池、道路、绿化等配套设施。项目预计于2019年9月建成并投入运营。项目主要技术经济指标见表项单位 指标 备注 63327.26 总建筑面积 地上建筑面积（计算容积率面积） m2 133620 其中 住宅 m2 119792 商业 m2 13362 89.73% 公共设施 m2 466 10% 其中 物业管理用房 m2 316 社区居委会用房 m2 120 公厕 m2 30 1个，位于地块西北面 项单位 指标 备注 地下建筑面积 m2 22200 容积率 — 2.11 绿化率 % 35 建筑占地面积 m2 12680 建筑密度 % 20.02 机动车停车位 个 1337 其中 地上机动车停车位 个 797 地下机动车停车位 个 540 含无障碍车位27个 非机动车停车位 个 1603 3.工程内容 ⑴主体及辅助工程 项目拟建栋F，4栋F，2栋F，1栋F，1栋F，以及外围2F的商业裙楼，并配套建设垃圾、公厕、物业管理用房、地下停车场、道路、绿化等配套设施。表2 项目各栋楼楼层功能设置情况 楼号 楼层 功能设置类型 F 引入商铺类型主要为服饰、鞋类、小百货、和小型餐饮等KTV、歌舞厅等娱乐性场所#、2#、3#、5#、6#、8#、9# 1F 局部架空绿化 2F~9F 住宅 # -1F 地下车库 1F 架空绿化 2~31F 住宅 # -1F 地下车库 1F 架空绿化 2~32F 住宅 #、13# -1F 地下车库 1F 架空绿化 ~33F 住宅 #、16#、