科左后旗土地使用与规划建设管理暂行办法.docVIP

PAGE PAGE 8 科左后旗土地使用和规划建设管理暂行办法 第一章 总则 第一条 为加强本旗行政区域内土地使用和规划建设行为的管理，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，结合我旗实际，制定本办法。 第二条 在本旗行政区域内的单位或个人实施国有土地及集体土地的使用和规划建设行为的，适用本办法。 第三条 本办法所称国有土地及集体土地的使用和规划建设行为是指在本旗行政区域内单位或个人新建、改建、扩建、翻建房屋及其附属设施和其他占用土地的行为。 第二章 土地使用和规划建设 第四条 国有土地的使用和规划建设审批应遵循旗级行政主管部门的规定。未经批准擅自使用土地和规划建设的行为将依照相应法律法规予以严厉打击。 第五条 集体土地使用和规划建设行为的审批应遵循下列原则： （一）节约用地原则。嘎查村民的自建住房，坚持“一户一宅”原则，杜绝“一户多宅”，厉行集约节约利用土地。 （二）属地管理原则。任何个人或集体使用和占用土地必须先通过嘎查村委员会同意，经苏木、镇人民政府审核并签署意见，符合土地利用总体规划及嘎查村庄规划的报旗有关部门批准，方可按规定面积使用。 第六条 对本旗行政区域内的土地使用和规划建设行为实行“严格控制、分类管理”，按照建设地点与城乡规划