房产租赁合同（自行成交版）.docVIP

房屋租赁合同 出租方：（甲方） 身份证号： 承租方：（乙方）： 身份证号： 出租方： 与承租方于 年 月 日，在北京就乙方承租甲方房屋事宜达成如下条款： 租赁标的： 甲方同意将 及其设备及电器（见附件）在良好状态下租给乙方，租用面积 平方米。 租期： 1、租赁期为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部房屋及家具、电器，乙方应如期交还。乙方应在本合同期满前一个月向甲方提出申请，由双方另行签署租约。 三、租金： 1、租金每月为 元人民币，包括家具及电器的租用费、取暖费及物业费，但是不含水费、电费、煤气费、有线电视费、宽带网络使用费及供乙方使用的其它专门设施的使用费。 2、租金为每 个月支付一次，即人民币 元。乙方须在每支付周期开始的第 天之前全额付清，逾期每天按照月房租千分之五支付违约金。 3、在本合同有效期内，租金不予调整。 四、保证金： 1、自本合同签订之日，乙方应向甲方交付首期付款共计 元人民币（小写 ），其中包含首期租金 元人民币和房屋保证金 元人民币。合同期满，如乙方不再续约，甲方应在租赁期结束后（在乙方将全部水、电、燃气等杂费）付清后将保证金退回。 2、非因甲方原因，乙方如在租赁期内单方终止租约，应向甲方承担相当于一个月的租金作为违约金，甲方有权将乙方交纳的保证金作为违约金。 五、房屋使用要求和维修责任 主介绍泵站工程概况，包括工程地理位置、建设年代、工程特征参数、受益范围及受益面积、社会效益等；地质、水文情况，包括地质、水文、水情、工情和水利规划调整情况，电网变化情况等；设计、施工及机组安装情况，包括设计单位及设计情况、工程施工单位及施工情况、存在问题、机设备安装单位及安装情况、存在问题等；泵站续建、配套和技术改造情况，包括工程续建、配套情况、泵站技术改造情况、自动化及信息化建设情况等；泵站技术管理情况，包括泵站运行情况、技术经济指标考核情况、工程大修和重大事故情况等；泵站工程存在的主要问题，包括建筑物及配套设施、机电设备、运行管理等方面存在的主要问题。对泵房和进、出水建筑物的混凝土结构，砌石结构等安全状态和主机组，电气设备，辅助设备，断流设施，金属结构，进、出水管道（流道），计算机监控系统等的完好程度以及观测设施的有效性逐项详细描述，并对建筑物和机电设备存在问题和缺陷的产生原因进行初步分析。 主介绍泵站工程概况，包括工程地理位置、建设年代、工程特征参数、受益范围及受益面积、社会效益等；地质、水文情况，包括地质、水文、水情、工情和水利规划调整情况，电网变化情况等；设计、施工及机组安装情况，包括设计单位及设计情况、工程施工单位及施工情况、存在问题、机设备安装单位及安装情况、存在问题等；泵站续建、配套和技术改造情况，包括工程续建、配套情况、泵站技术改造情况、自动化及信息化建设情况等；泵站技术管理情况，包括泵站运行情况、技术经济指标考核情况、工程大修和重大事故情况等；泵站工程存在的主要问题，包括建筑物及配套设施、机电设备、运行管理等方面存在的主要问题。对泵房和进、出水建筑物的混凝土结构，砌石结构等安全状态和主机组，电气设备，辅助设备，断流设施，金属结构，进、出水管道（流道），计算机监控系统等的完好程度以及观测设施的有效性逐项详细描述，并对建筑物和机电设备存在问题和缺陷的产生原因进行初步分析。 该岗位聘用期限为自合同签订之日起至项目任职的工程项目竣工验收之日，聘用期限不少于两年。如甲方前一个工程项目竣工，需要在下一个工程项目中继续聘用乙方担任该岗位的，该聘用协议继续履行，甲方需提前一个月通知乙方，并征得乙方同意续签协议。甲方在聘用乙方担任项目经理（项目负责人）期间，以年薪支付，支付金额为税后工资人民币200000元(大写：贰拾萬元整,包含一级建造师挂靠费用)，先行按每月12000元人民币支付，剩余56000元人民币在年底一次性支付，直至该岗位聘期结束。该岗位聘用期间，甲方有权使用乙方的资格证书申报公司的企业资质及年检；有权使用乙方相关证件及注册建造师执业印章用于承担工程项目建设的相关手续办理。乙方有义务提供相应的执业资格证、执业印章等配合甲方工程招投标、承担的工程项目报建及建设施工过程中各类手续办理。 该岗位聘用期限为自合同签订之日起至项目任职的工程项目竣工验收之日，聘用期限不少于两年。如甲方前一个工程项目竣工，需要在下一个工程项目中继续聘用乙方担任该岗位的，该聘用协议继续履行，甲方需提前