商业地产聊城浙报置业御润假日广场房地产市场调研报告.docVIP

聊城浙报置业 “御润◎假日广场” 房地产市场调研报告 目 录 前言 第一部分：聊城市城市介绍 第二部分：聊城市房地产市场分析 第三部分：项目市场定位与建议 结束语  前言 我司十分荣幸有机会参与由贵司开发的位于聊城市开发区华山路「御润◎假日广场」（以下简称“贵项目”）之销售策划工作，现呈交该项目市场调研报告一份，请参阅。 此市场报告主要分四部分。首先第一部分介绍聊城市城市状况；第二部分聊城市房地产市场分析；第三部分是项目的SWOT分析；第四部分是我司通过调查研究及分析后对项目之项目开发建议。 凭着我司的丰富市场经验、大量的客户网络及对中国各城市房地产发展之了解，我司有信心使贵司在聊城成功的开发「御润◎假日广场」并取得较高的投资回报。 第一部分 聊城市城市介绍 聊城，春秋时期曾称聊邑故名，一说因古有聊河而得名。聊城市位于北纬35o 47’~37 o02’ 和东经115o 16’~116 o32 ‘之间，南北直距138公里，东西直距114公里。总面积8715平方公里，总人口557.52万人，人口密度每平方公里640人。其中，少数民族38个3183公顷，人均耕地面积1.49亩。属于暖温带季风气候区，半干燥大陆性气候。，约有6.73万人。市境地处黄河冲击平原，地势西南高、东北低。耕地面积55气候适宜，光照充足，全年光照时数在2463~2741小时之间，无霜期200天左右。聊城