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PAGE 长春【中海水岸项目】 后评估报告 齐梓贺 二○○九年十一月 长春【中海水岸项目】后评估报告 前言： 中海水岸项目是长春公司发展的第一个项目，分为水岸春城、莱茵东郡、水岸馨都三个小盘具体操作。项目于2005年2月完成全部的土地转让，项目销售于2003年9月7日开始，至2009年5月基本完成全部住宅及商铺的销售工作，目前入住率 主 要 内 容 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc251674233 【核心内容提要】 HYPERLINK \l _Toc251674234 【项目基本概况】 HYPERLINK \l _Toc251674235 【项目后评估综述】 HYPERLINK \l _Toc251674236 【项目营销工作评估】 HYPERLINK \l _Toc251674237 【项目进度、工程管理评估】 HYPERLINK \l _Toc251674238 【项目成本管理评估】 【核心内容提要】 。 营销工作评估 项目准确定位为南城地标性高端生活社区，并结合市场情况及客户需求，准确提炼出产品核心卖点，推广方面有效整合媒体等各方资源，实现项目的联动效应，成功树立项目在南城核心区的高端形象，强化了中海地产的品牌知名度，确立了中海地产在长春市