山水江南花园建设项目8.docVIP

山水江南花园建设项目 环境影响报告书 建设单位：东莞市宜久房地产开发有限公司评价单位： 2011年月第一章 总则 1.1项目背景 随着东莞经济及社会的快速发展，投资环境日益完善，但相应配套及居住环境相对滞后，东莞市委、市政府提出了“一年一大步，五年见新城”的目标，改善和提高东莞市城镇居民生活居住环境。 东莞市宜久房地产开发有限公司根据《证》，拟在东莞市桥头镇大洲社区建设23° 118.14；东经1114° 335.66。 项目地处东莞市桥头镇大洲社区。项目北面为石竹山花园小区；南面隔桥新东二路为龙阳电子厂、兆商鸿塑胶有限公司、恩泽工艺制品有限公司、兆丰礼品盒制品有限公司；东面为东深路；西面为桥新路。项目规划总用地面积162121.96m2；总建筑面积473175.84 m2；绿化率30%；容积率2.37；总户数2797户；居住人口7466人。 项目拟设有68栋3层低层住宅楼；3栋11+1层的住宅楼；5栋29层的住宅楼；2栋18层的住宅楼；1栋2层；1栋5层商业；1栋25层商业。项目在建设过程中及建成投入使用后，将向环境排放生活污水、油烟、噪声和生活垃圾等污染物，这些污染物的排放对项目周围的地表水、环境空气和声环境质量将有一定的影响。因此，根据《中华人民共和国环境保护法》(1989年12月26日)、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003年9月1日起执行）、