天津某知名物业公司-战略研究报告.docVIP

战 略 研 究 报 告 天津大学管理学院 2005年1月目 录 目 录 i 第一部分 宏观环境分析 1 第二部分 行业状况分析 2 行业总体分析 2 竞争对手分析 4 与主要竞争对手及相似企业的综合比较 8 第三部分 XX企业内部分析 11 XX物业的优势 11 XX物业的劣势 11 XX物业的机会 12 XX物业的组织场分析 13 第四部分 XX物业的发展战略 14 第五部分 战略实施措施 15 第六部分 相关保证措施 19 第一部分 宏观环境分析 目前国家中央工作的重点是经济发展和保持社会稳定，随着改革开放的深入，国家的经济稳定发展，人民的生活水平普遍提高，商品房市场异常活跃。2003年全国商品房销售面积为32247.24万平方米，同比增长29.1%，其中销售给个人30369.85万平方米，所占比重为94.2%；商品房销售额7670.90亿元，同比增长34.1%，其中：销售给个人7092.78亿元，同比增长35.8%，所占比重为93.1%。全国商品住宅销售面积为28502.47万平方米，同比增长28.9%；办公楼销售面积为596.55万平方米，同比增长17.4%；商业营业用房销售面积为2695.28万平方米，同比增长33.8%。是北方重要的经济中心城市处于环渤海地区的中心，港口、码头优势突出随着经济的发展，天津逐渐成为跨国公司投资和产业转移的重要据点，商业机会