兴隆安置小区b0602方案设计任务书.docVIP

B-06-02安置小区方案设计任务书 一 、项目基本情况 该地块位于兴隆镇场镇，西侧临顺民街，东侧临正街，南临保水街。占地面积13.57亩。地形方正，地势基本平整。 以上情况务必请进行实地勘察。 二、 项目技术经济指标 1、占地面积：9050平方米（13.57亩） 2、建筑容积率要求：≤3.2 3、建筑高度或层数：小高层或高层住宅，建筑高度≤90米，且不超过航空限高要求 4、总建筑面积：≥27000平方米，其中沿街设置底层商铺（一层），商业兼容比不超过10% 5、建筑风格：整体以现代风格为主，点缀英式建筑元素，与场镇整体改造风格相融合 6、建筑密度：不大于30% 7、停车位（库）要求：机动车停车位（库）包括小区住户停车位（库），小区商业配套所需停车车位及其他临时停车车位，非机动车停放包括住宅及小区商业配套所需停车位。 ①机动车停车位宜为0.5辆/100㎡的标准设置(含地面停车位20%)； ②非机动车停车位按照1-1.5个/100㎡的标准设置； 8、 总体布局要求：按地块规划要点及居住区规划相关规范、双流县安置小区建设标准进行布局。 9、 绿地率：不小于30% 三、设计理念 1、实用性：注重提高住宅的得房率与各分区的功能性。室内外空间格局要体现人性化的尺度与感受。 2、经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争保证一定资金下设计出建筑精品。 3、规范性：设计方案必须遵