安县花荄镇保障性安居工程（棚户区改造）项目房屋征收补偿安置方案（征求.docVIP

PAGE PAGE 12 安县花荄镇保障性安居工程（棚户区改造）项目 房屋征收补偿安置方案（征求意见稿） 根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律、法规、政策之规定，并结合我县实际情况，制定本征收补偿安置方案。 一、改造项目名称及征收范围 安县花荄保障性安居工程（棚户区改造）项目（以下简称“项目”）。 　　（一）大南街片区 　　（二）大北街，解放街片区 具体征收范围以县城乡规划建设和住房保障局的规划确定的界址为准。 二、房屋征收部门 房屋征收部门为安县人民政府成立的安县花荄保障性安居工程（棚户区改造）项目房屋征收与补偿办公室（以下简称“房屋征收与补偿办公室”）；房屋征收的具体实施由房屋征收与补偿办公室委托安县花荄镇人民政府实施。 三、征收原则、补偿安置方式和面积认定 （一）征收原则 项目范围内的房屋予以全部征收,实行统一规划，全部拆除。 （二）补偿安置方式及有关事项处理 1．私有产权、单位产权的住宅实行货币补偿与产权调换（以项目规划红线范围内指定区域的集中安置房源回迁调换产权）相结合的安置方式。 2．单位产权的非住宅房屋和直管公产房，由征收人对产权单位按照评估价格实行货币补偿，产权单位负责安置。 3．直管公产房屋的租赁人、私有房屋的承租人，由产权人负责解除租赁合同。 4．征收租赁房屋，被征收人与房屋承租人达不成解除租赁关系协议的，或有抵