太澳高速以东建业路以北地块6163住宅小区.docVIP

PAGE 　　　 　 PAGE 1　 　　　 太澳高速以东建业路以北地块6-1，6-3住宅小区　　　 建设项目环境影响报告书　　　 (简本)　 1、任务来由　 随着经济的快速发展，城市人口剧增，城市住房需求量日益增大，为满足房地产市场需求，佛山市顺德区容桂土地发展有限公司计划在顺德区容桂街道高黎居委会太澳高速以东建业路以北地块6-1，6-3兴建房地产项目，总投资91502.5万元人民币，规划总用地面积为84727.6平方米，总建筑面积为318335.57平方米。项目分两期建设，一期预计开工时间为2011年3月，竣工时间为2014年12月，施工期长度为46个月；二期预计开工时间为2015年1月，竣工时间为2018年1月，施工期长度为36个月。　　 本项目为住宅商品房、商业等共同组成的商住小区，容积率为4.0，建筑密度为25.07%，总绿地率为39.32%。项目主体工程为32栋4~32层不等的高层住宅、多层住宅，规划总户数为1420户。本项目设有地下车库，全小区规划机动停车位共1540个，其中地下车库停车位数1337个，地面停车位数203个；而自行车停车位共1144个，均位于地下车库。商铺在1~6、8~9、13、17、20~21栋首层及商业裙楼首层设置，商业建筑面积为7781.19平方米。　 为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主管部门的要求，该