高档住宅批量装修施工组织设计 适用于500强企业精装修交房标准 .doc

高档住宅批量装修施工组织设计（适用于500强企业精装修交房标准） 第一章 编制依据 第一节 综合说明 很荣幸业主方给予我公司这样一个宝贵的机会参与北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程的投标，为此，我公司将以科学严谨的工作态度来珍视这一难得的机会。若有幸中标，积极与业主、监理及有关工程建设管理单位密切配合，项目实施将完全按照国际标准ISO9000质量保证体系、严格按设计（深化）图纸和国家颁发的施工验收规范的要求、严格执行服从业主企业集团各种制度标准，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控。同时，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程施工，完成本装饰工程的施工任务。 针对本工程的特点，我公司将积极响应建设部发出的《关于组织开展2002年“让世界清洁起来”活动的通知》，严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以法规的形式护卫环保健康的室内环境，营造舒适健康的居住空间。 我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子。动员项目部全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工图集和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；同时公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。 在文明施工管理上，我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，并遵照招标文件所附的合同专用条款中规定的执行，即参照建设工程文明工地创建活动的有关文件执行，并达到北京市文明工地的标准。 本施工组织设计是根据北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程的招标文件、工程量计算清单、施工图纸而编制的，是本工程的竞标文件，也是用以指导该工程施工的技术文件。我们抱着充分的诚意，极大的希望，热诚的态度，积极参与本工程的投标工作。工程施工全过程中按科学规律组织规范施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，将及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各工序之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务。 若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以配合解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理、总包、甲指分包及甲指供应商等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。 第二节 编制依据 1、北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程招标文件； 2、北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程招标图纸； 3、北京市朝阳区常营大型居住区三期A-001-A-005地块项目（商业部分）东1#楼户内批量精装修设计深化及施工工程现场勘查结果； 4、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》； 5、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》； 6、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》； 7、中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》； 8、中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》 9、中国建筑工业出版社《实用建筑装饰质量管理》 10、GB/T24001-1996《环境管理体系》； 11、GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系》； 第三节 执行的主要规范、规程和规定 1、《中华人民共和国建筑法》； 2、《招标投标法》； 3、《合同法》； 4、《中华人民共和国安全生产法》； 5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 7、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 8、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）； 9、《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）； 10、《建筑防腐工程施工及验收规范》（GB50212-2002）； 11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； 12、《室内装修材料 人造板中甲醛释放限量》（GB18580-2001）； 13、《室内装修材料 溶剂型木器涂料中有害物质限量》； 14、《室内装修材料